多栋楼宇相互连通，钢铁“高空栈道”延伸进梯！近日，广州市海珠区江燕路375号大院小区成功加装电梯，这里也成为摄影爱好者的“网红”打卡地。

为加装电梯增设的钢结构连廊连通该小区6栋楼。

据了解，为加装电梯增设连廊结构的小区不在少数，日前，记者走进该小区实地了解情况。

协调6年

业主自费加装电梯

据了解，该小区为开发商建成的商品房，有房屋8栋、住户150多户。该小区1~3层为大型商业空间，4~9层为居民住房，是一个较为老旧的小区。加装电梯后，小区6栋楼共用一部电梯，只停靠在1、4、6、8层。

“电梯及连廊从2021年开始加装动工，直到去年7月左右电梯才开始投入使用。”退休街坊刘姨告诉记者，小区里有不少老人和小孩，高层还住着依靠轮椅出行的病患，加装电梯成了大多数业主的心愿。谈及加装电梯，作为“加梯小组”的一员，业主邹小姐感叹过程不太顺利。

从2016年开始，小区每栋楼的两名业主就自发组织成立“加梯小组”。由于小区没有物业维修资金，加装费用必须全部由住户自掏腰包。业主需自主协商约定分摊比例，资金筹集成了加装电梯的最大难题。

按照《广州市既有住宅增设电梯办法》，既有住宅增设电梯应当经本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。那段时间，邹小姐经常每天从1楼爬到9楼，挨家挨户做劝说解释工作。

“我们刚开始想加装两座电梯，考虑到资金问题，且楼梯连接呈‘非’字的独特结构。经过多番讨论和研究，最终决定只装一座电梯并增设连廊。”邹小姐表示，当时部分楼栋业主因分摊资金或其他原因无法谈拢，加装电梯进程十分缓慢。

后来，经过加梯小组多番协商，该小区6栋楼的业主同意按照所在楼层分摊电梯加装费用，统一按照4层约1万元、6层约2万元、8层约3万元的方案约定出资、维护和养护费用的分摊。

735号大院小区位于一楼的电梯。

变身“网红”打卡地

居民希望保持清静

记者在广州市规划和自然资源局网站查询发现，为加装电梯增设连廊的小区不在少数，特别是越秀区等老城区。“相比楼栋单独报建电梯，这种‘连片’规划、设计、建设的模式可以有效利用空间，不仅节省时间，算下来还可以极大地节约成本。”业内人士告诉记者。

“高空栈道”建成初期，部分业主因视觉原因感到不太安全，后来慢慢就习惯了。67岁的街坊张伯认为，“我年纪大了，觉得有电梯就很好，（连廊）扶手很高，出行并没有觉得不安全。”

张伯还透露，加装电梯的业主每年缴纳几千元的工程维护费，由专业人士到小区定期检测维护电梯和连廊。现在，之前不看好加装电梯的业主态度有所改变，部分楼栋开始重新加设电梯及连廊，费用由该栋楼的业主按层数均摊。

小区的电梯及连廊加装成功后，多栋楼宇相互连通的钢铁“高空栈道”延伸进梯的景观吸引了许多摄影爱好者前来拍照打卡，有时一天来了30多人。

“小区加装电梯居民都很开心，但变身‘网红’打卡地对现有的管理产生一定困扰。”该小区物管表示，这里的居民大多上了年纪，希望日常生活能清静一些。建议市民游客在拍照打卡时不要喧哗吵闹，尽量减少对小区居民的影响。

文图/信息时报记者 杨丽容