7月1日，佛山市南海金智投资有限公司以总价34970万元竞得西樵听音湖超3.8万㎡商住地。这也是西樵住宅土地“断供”5年之后，再次拍出的湖景靓地！

据了解，佛山市南海金智投资有限公司成立于2010年，为广东南海控股集团全资公司。南海控股集团是南海区资产规模最大、资本实力最雄厚的综合性国有投资集团。

本次成交的地块位于樵韵路南侧、锦湖路东侧，周边有中骏雍景台、中海山湖世家、弘阳时光天樾等多个成熟楼盘，东面是海天识麟科创园（已动工）。板块内规划有佛山地铁2号线二期，地块距离西樵山地铁站（规划）约1.2公里，距离西樵山观光索道中心约500米，步行即达。地块东北面距离听音湖约400米，由于整个板块限高，周边建筑都是小高层，目测部分住宅能望湖，是听音湖罕见的湖景地块。

西樵文旅资源丰富，拥有国家5A级景区西樵山、大湾区IP广东千古情景区等，每年都吸引大批游客到访。随着西樵文旅消费持续发力，会展经济蓬勃发展，听音湖成为佛山会议会展首选地，它不仅是一个城市名片，还是一处难得的宜居、宜业、宜游之地。自5月中旬实施稳定居住就业入户新政策后，西樵行政服务中心户籍窗口的市外稳定居住就业申请业务量剧增，5月的月业务量与4月比较，同比增长219%。群众申请需求中，小孩随迁、方便入学的需求占85%。2022年到2024年，西樵镇非户籍人居场所每年呈正增长的趋势。

西樵，宜居、宜业、宜游、宜商！文旅的高质量发展带来城市的经济增量，也催生了大量居住需求，加上佛山购房入户、首付和利率政策落地，将吸引更多新佛山人、西樵改善购房者在此安居乐业。据悉，此次挂网地块所在的听音湖板块，板块内商业、教育、医疗资源齐全。以教育资源为例，项目一公里范围内拥有西樵中心幼儿园听音湖分园、西樵中心幼儿园启沅分园、岭西幼儿园、宇洋幼儿园、西樵镇听音湖小学、西樵镇第五小学、西樵中学、南海区听音湖实验学校（九年一贯制）、佛山市听音湖实验中学（高中）等幼儿园、小学、初中、高中等公办、民办教育资源，覆盖15年优质教育资源。产业方面，今年3月，位于西樵镇飞鸿馆内的“中法设计时尚产业创新中心”正式开业启用，带动国内外设计师进驻办公，助力西樵纺织设计出海。去年12月，海天（西樵）识麟科创园在听音湖畔动工，让樵山康谷迎来首个大健康产业科技研发平台。项目预计今年底封顶，2025年企业高管、科研人员进驻办公。

文/广州日报新花城记者：高敏华
广州日报新花城编辑：何波