开篇语

昌岗街道，位于海珠区中西部，是江南文商旅融合圈核心街道之一，总面积1.96平方公里，设22个社区居委会，户籍人口8.4万人。这片承载着深厚历史底蕴的土地，见证了城市的变迁与发展。

在经济建设方面，近年来，昌岗地区因其独特的优势和潜力，受到了众多企业和投资者的广泛关注，经济发展呈现出强劲的势头。昌岗商圈的变迁更是见证了昌岗地区的繁荣与崛起，老城区正焕发着新的生机与活力。昌岗街还承载着丰富的文化传承，岭南画派发源地“十香园”、关山月故居、广州美术学院均坐落昌岗，辖内文化底蕴深厚。同时，随着城市化的不断推进，昌岗地区的人居环境得到了显著改善，社区治理也日趋完善，人民群众的获得感、幸福感、安全感显著增强。

昌岗街道以党建为引领，抢抓“百千万工程”机遇，特别推出“读懂昌岗”系列报道，将从“经济建设”“商圈变迁”“文化传承”“人居环境”“社区治理”等篇章，带您深入探索昌岗街道的独特故事和韵味，感受这片古韵悠长而又活力四溢的土地所蕴含的魅力。

商圈变迁篇②

位于广州市海珠区昌岗街道的达镖国际中心，是该区域的重要地标，集合了办公、商业、酒店和公寓等功能。作为一座承载历史与现代化发展的建筑，达镖国际中心在广州市的城市发展中扮演了关键角色。

历史与转型：昔日烂尾楼的华丽转身

达镖国际中心的建设始于1994年，但由于种种原因在2000年停工。昌岗街道积极参与协调，推动项目复工。2007年，广州江南房产有限公司接手这一项目，并对其进行了全面的重新规划和设计。

广州江南房产有限公司决定将这一原本计划中的写字楼项目，改造为一个集办公、商业、酒店和公寓于一体的综合性建筑，旨在打造一个现代化的“垂直城市”。广州江南房产有限公司总经理李凯臻表示：“我们致力于将达镖国际中心打造成一个现代化的‘垂直城市’，通过多功能的综合体设计，为企业和消费者提供更加多样化的服务。”

昌岗街道一直以来致力于推动区域内重大项目的发展，以此促进区域经济和社会的全面进步。达镖国际中心的成功转型不仅是昌岗街道政府与企业合作的典范，也为其他项目提供了宝贵的经验和参考。通过不断创新和努力，昌岗街道正逐步实现从传统街区向现代化商业和文化中心的转变。

经济贡献：驱动区域发展的新引擎

达镖国际中心位于广州市传统中轴线南侧，这一地理位置赋予了其独特的区位优势。作为广州老中轴线的重要节点，达镖国际中心连接了南北交通，辐射周边多个商业和文化圈。其地理位置不仅享有交通便利的优势，还极大地方便了企业和消费者的出行需求。特别是地铁8号线和2号线的交汇处，使达镖国际中心成为了商业繁荣和文化交流的理想地点。

目前，达镖国际中心的写字楼出租率达到88%，商场的出租率超过90%，公寓的出租率则为100%。这些数据不仅反映了达镖国际中心在促进地方经济发展和提供就业机会方面的重要贡献，也体现了其在市场中的高受欢迎度和竞争力。达镖国际中心入驻的企业数量和类型多样，包括中国国电、中粮我买网、广发证券、广州燃气等央企国企，以及多个科技服务型企业和医疗服务机构。李凯臻提到：“这些企业的入驻不仅提升了大厦的商业活力，也为当地经济带来了持续增长。”

达镖国际中心在经济发展中的另一重要贡献是创造就业机会。通过吸引多类型企业入驻，达镖国际中心直接和间接地为本地居民提供了大量的就业岗位。此外，达镖国际中心作为商业体的成功运营，也为地方财政贡献了可观的税收收入，进一步支持了区域内公共设施和服务的改善。

文化融合：商业与艺术的交汇点

昌岗街道一直以来致力于提升区域文化氛围，通过多样的文化活动和设施，丰富居民和游客的文化生活。例如，岭南画派发源地十香园、广州美术学院和岭南书院等文化地标为昌岗地区注入了深厚的文化底蕴。

作为江南文商旅融合圈的重要组成部分，达镖国际中心在文化、商业和旅游的融合发展中扮演了关键角色。李凯臻介绍说：“我们一直致力于通过各种文化活动和项目，提升达镖国际中心的吸引力，使其不仅是一个商业中心，更是一个文化地标。”

达镖国际中心计划未来积极参与并推动区域内的文化活动，通过举办各种艺术展览、文化节和社区活动，吸引大量游客和本地居民。在商业和旅游融合方面，达镖国际中心将通过打造多样化的商业模式和高品质的旅游服务，进一步增强其综合吸引力。

此外，达镖国际中心还计划与周边的文化和旅游景点建立紧密的合作关系，共同推动区域内的文商旅融合发展。“通过未来的这些合作，我们不仅将提升达镖国际中心的文化氛围，也为区域的文化和旅游发展做出贡献。”李凯臻分享道。

党建引领：企业社会责任的践行者

达镖国际中心不仅在经济和文化发展方面取得了显著成就，还通过党建共建，促进了企业与社区的共同发展。李凯臻是一名党员，他对于党建工作有着深刻的理解和重视。“我们非常重视党建工作，通过党建共建，增强了企业的凝聚力和战斗力，同时也促进了企业与社区的融合发展。”

达镖国际中心早在2016年就与昌岗街道建立了联合党支部，通过定期举办座谈会和政策宣讲，增强了企业员工的凝聚力和归属感。李凯臻介绍：“党建工作不仅帮助企业更好地理解和落实国家政策，也促进了企业员工的思想政治素质的提升，使得大家在工作中更加团结和有干劲。”

未来展望：融合传统与现代的辉煌篇章

未来五年，达镖国际中心将继续优化其经营策略，提升服务质量，并积极参与到江南文商旅融合圈的建设中。李凯臻表示：“我们将继续推动创新，通过不断升级改造，确保达镖国际中心在商业和文化方面保持领先地位。”

首先，达镖国际中心计划通过引入更多高科技企业和创新型业态，进一步提升其商业综合体的吸引力。其次，达镖国际中心将继续推进商业区的升级改造，提升购物和娱乐体验。李凯臻介绍说：“我们计划引入更多国际知名品牌和特色餐饮店，打造一个集购物、餐饮、娱乐于一体的综合商业区。”此外，达镖国际中心还将加强与文化机构的合作，举办更多高品质的文化活动，进一步丰富市民的文化生活。

达镖国际中心不仅在经济发展和招商引资方面取得了显著成绩，还通过其扎根昌岗的战略，展现了昌岗街道优越的营商环境和丰富的文化底蕴。李凯臻总结道：“达镖国际中心的成功离不开政府和社区的大力支持，以及我们自身的不断创新和努力。”

未来，随着更多创新项目和文化活动的开展，达镖国际中心必将迎来更加辉煌的发展。达镖国际中心不仅是广州市海珠区的一张亮丽名片，更是一个充满活力和创新精神的商业综合体，为区域的高质量发展不断贡献力量。

图文记者 王智汛