作为全国首批国家级产城融合示范区，黄埔区自2023年7月启动全域土地综合整治工作以来，积极探索产城融合地区国土空间治理新路子，以区域协调发展为牵引，着力破解产城融合发展矛盾，切实提高土地节约集约利用水平，构建全区协调发展新格局。

黄埔区全域土地综合整治以国土空间规划为引领，充分衔接村庄规划，自上而下构建了“全域整治专项规划—片区策划—年度实施计划”的全域整治规划体系。

其中，迳下片区作为黄埔区全域土地综合整治试点已初见成效，充分发挥科创田园优势，联动科技农业、科创产业、生态农旅三大发展方向，打造为全省首个集“科创、田园、山水、零碳”要素于一体的“未来乡村”。

迳下村位于黄埔区龙湖街道，毗邻中新广州知识城九龙湖核心区。黄埔区针对“产—城—村—田”空间混杂、产业空间连片发展受限等问题，创新发展路径，一方面构建农业新业态，推动耕地集中连片和农用地规模流转，推进纳米农业公园发展，形成现代化农业新格局。另一方面，以统规统建推动村庄集中，实现“小块并大块”，并盘活低效闲置集体用地，打造“科创田园”特色产业社区，配以“光储直柔”等建筑新型能源系统，建设岭南绿色新村。

同时，探索“飞地抱团”，导入颠覆性技术创新中心、黄埔创新学院等新质生产力产业，打造惠农中心、院士谷、火车餐吧等项目，以“产城村融合”推动产业集聚增效，形成连片产业发展空间。此外，开展660亩林相改造和实施1200亩水系联通工程，发展高品质乡村生态旅游产业，实现生态修复和价值转换。

迳下村创新“乡村振兴+科创田园+生态农旅”的整治路径，构建一半山水乡愁、一半科创田园的治理格局，已获评“广东省特色精品村”“广东‘千企帮千镇 万企兴万村’典型案例”“广东省乡村治理示范村”“广州市美丽乡村”“广州市幸福示范村”等多个荣誉称号，并于2023年底被授予国家3A级旅游景区，是黄埔区探索全域土地综合整治实施路径的生动实践。

文/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：黄蓉
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广州日报新花城编辑：汤南