6月24日，佛山市南海区大沥镇老旧工业园区改造升级集中动工暨平地荟丰科创产业园动工仪式在平地工业区改造项目现场举行，大沥镇分别为荟丰科创产业园、华南藤编产业园、英铜有色金属新材料智造基地、德启高端智能包装生产基地、有米科技产业园和幸福新里六个项目颁发了施工、规划许可证。

大沥镇委副书记、镇长候选人罗伟海表示，这次集中启动动工，是大沥推进“百千万工程”走深走实的有力抓手，也是大沥贯彻落实市委“向东发展商流型经济”、区委全域土地综合整治相关部署的重要途径，更是推动大沥城市向新、产业向上的关键举措，对大沥传统商贸转型、产业高质量发展具有重要意义。

整合广佛纺织产业链
打造时尚产业新高地

本次动工的平地荟丰科创产业园项目位于桂澜路北延线以东、联江北路以南、东约以西、平地旧村庄以北。项目占地总面积约300亩，地块土地权属人为平地社区新基、平地、东约经济社和平地经联社，项目通过“集体建设用地入市出租”模式进行开发。项目地块位于平地布匹市场产业核心区内，现状主要为一层低矮的布匹仓库，改造后容积率达3.5，建设产业载体超60万平方米，预计总投资超20亿元。项目建成后将进一步聚集广佛纺织行业生态发展，整合湾区纺织技术创新资源，拟打造为集产品展示、技术研发、智能制造、智能仓储、电商直播、商业配套于一体的现代化纺织产业基地。

项目落成后将带动周边产业，成为土地集约、高效利用、工业上楼，工展贸一体的主题产业社区。本次动工建设为项目首期地块，计划建成产业载体15.8万平方米，预计2025年12月底完成首期建设。

荟丰科创产业园项目效果图

广东豪美投资集团有限公司旗下公司投资的佛山市荟丰科创产业园正式动工，标志着粤港澳大湾区纺织服装跨境产业园建设新篇章正式开启。这里将被打造成为一个集产品展示、技术研发、智能制造、智能仓储、电商直播及商业配套于一体的时尚产业基地。一个集时尚、文化、创意于一体的快时尚产业高地，将让这里成为街区、园区、社区“三区融合”的开放式人文新空间；通过空间创新再造、产业全面升级、柔性供应链的构建，必将大沥平地这片热土，塑造成为一个在国内外均具有领先地位和强劲国际竞争力的时尚产业小镇。

荟丰科创产业园项目效果图

大沥城市更新“大动作”

推动产城融合“大跨步”

近段时间，大沥镇老旧工业园改造升级和产业改造提升按下了“加速键”，接连几个城市更新“大动作”，让老旧工业园实现华丽蜕变，进一步推进低端老旧工业园向高容积率、高亩产效益的主题产业社区转型升级。今年上半年，大沥相继挂网摘牌六联北村公路西、大转弯夹板城等16个产业项目，土地面积约948亩，预计建设超150万平方米产业载体。成功招引千万元以上产业项目19个，工业投资和工业技改分别增长105%和62%，（1-5月），产业高质量发展的态势愈发迅猛。

“项目开工只是开端，加快推进、建成投产才是关键。”大沥镇委副书记、镇长候选人罗伟海表示，接下来，大沥将聚焦项目建成达产，聚焦产业空间拓展、聚焦一流营商环境，按照“快招商、快土整、快建设”思路，年内力争启动10个三旧产业项目约260万平方米产业载体动工建设、完成2000亩产业用地表决、挂网，招引更多优质企业扎根大沥，不断培育壮大“三高四新”产业集群，推动传统商贸转型和产业升级，加快发展新质生产力，为建设现代化活力新南海作出更大贡献。

南海传统产业如何转型升级？南海区委常委、常务副区长徐永强认为，一是要强化统筹，变短板为样板；二是要拓展空间，切实把低效工地转变为高效用地；三是要转变观念，把短期分红变成长期分红；四是要促升级，让粗放发展转变成集约式发展。他强调，大沥要拿出壮士断腕的勇气，对41个专业市场进行全面的改造，把散小乱的老旧工业园区进行升级，让有限的土地产生无限的价值。

其他五个项目简介

一、华南藤编产业园

占地面积：125亩

容积率：3.5

建筑面积：28万平方米

投资金额：8.4亿元

项目简介：位于泌冲沿江路以东、广佛高速以南、大金钟山以西、基围大道以北区域，计划将融入南海藤编文化创意产业元素，对传统藤编产业进行全方位升级，建设拥有高质量研发车间、舒适自然办公空间、繁华规整配套商业、编藤非遗文化展厅的现代高科技总部基地，形成集工展贸于一体的藤编主题产业园。

二、英铜有色金属新材料智造基地

占地面积：78亩

容积率：2.3

建筑面积：12万平方米

投资金额：12亿元

项目简介：位于富康路以东、仁爱西路以北、禅炭路以西地段地块，项目将引进以5G、新能源汽车、新型居家建筑、轨道交通等为主导产业的有色金属新材料产业项目，借助兴海集团以及与区国资南海产业集团合作成立的金海城市工厂，发动核心链头企业落户，统筹整合上下游产业链企业物流、信息流、资金流、商流，从而构建有色金属上下游产业共融共生的产业载体与生态平台。

三、德启高端智能包装生产基地

占地面积：20亩

容积率：6.0

建筑面积：8万平方米

投资金额：3亿元

项目简介：位于盐步迴兴路迴龙地块，借助广东德启包装有限公司在高端智能包装生产领域的核心技术优势，打造集设计、生产、工艺研发为一体的高端智能包装生产基地项目，投产后引进或培育一家境内上市公司，将进一步推动高端智能制造产业集聚。

四、有米科技产业项目

占地面积：33亩

容积率：3.5

建筑面积：9万平方米

投资金额：1.75亿元

项目简介：位于河东南井村以东、盐秀路以南、南海理工职业技术学校以西、花地河以北，计划建设自动化内衣生产车间，引进手机配套的3C产品企业等高新科技产业，落成投产后，为社会提供1000个就业岗位，建设集新型内衣和手机配件设计研发，生产销售、仓储发货、一站式电商供应服务的大型现代化产业园区。

五、幸福新里项目

占地面积：27亩

容积率：1.8

建筑面积：3.2万平方米

投资金额：1亿元

项目简介：项目定位主营幸福楼海鲜酒家，并附设少量精品商铺。酒楼以广府粤菜、婚庆宴会、商务会议、展贸为主，将传统大型中餐与特色餐饮相结合，满足不同消费群体，能同时接待3800人以上的餐饮或商务活动。

文/广州日报新花城记者：李传智 通讯员：沥宣
图/通讯员提供
广州日报新花城编辑：罗林