佛山推动城市房地产融资协调机制落地，成效明显。根据佛山金融监管分局统计，目前佛山已累计为两批次47个白名单项目授信112.96亿元，其中37个项目已获新增融资88.95亿元，占广东省辖白名单新增融资五分之一。此举有力推动破解当前房地产融资难题、切实保障购房人合法权益。

建立城市房地产融资协调机制 佛山开先河

2024年1月29日，佛山在全国首批次、广东省内率先建立城市房地产融资协调机制，同时率先落地省内首笔白名单项目新增融资2亿元。辖内30家主要银行机构“全覆盖”成立专项工作领导小组，建立绿色通道，积极做好白名单项目金融支持服务工作。3月，佛山首批次34个白名单项目推送后，在15日内获银行授信合计94亿元，居全国第七、广东省辖第一。4月，第二批次13个白名单项目获授信18.96亿元，目前正在推送第三批次白名单。佛山房地产融资协调机制快速落地见成效。

疏融资堵点、全力保项目交付

为解决白名单项目融资落地堵点问题，佛山金融监管分局联合市有关部门搭建房企、银行“政银企监”四方沟通交流平台，多次召开沟通协调会议，“一项目一策”协商化解12类堵点问题，目前首批次项目97%融资落地堵点问题均已解决。如南海农商银行某白名单项目因股东协议签订问题等因素导致融资迟迟无法落地，该行积极向当地政府反映问题，与房企多次协商解决方案，最终完成协议签订为该项目新增融资1.3亿元，助力该项目剩余600余套待交付房屋顺利复工。同时指导新设立监管支局强化区级层面“政银企监”沟通联动，建立良性循环互动机制，当前重点抓好项目问题修复工作，推动更多项目进入白名单获融资支持。

“精准支持”民营及重点项目、稳定房地产市场

目前，佛山白名单项目新增融资七成是民营和混合所有制项目，某当地民营房企7个白名单项目获授信9.58亿元、已获新增融资9.14亿元，在房企销售资金普遍萎缩情况下，金融对白名单项目及时“输血”，极大助力已建在售项目顺利保交付。如顺德农商行14个自然日内完成向该房企的某项目审批发放500万元新增融资，帮助该项目11座公寓顺利复工，目前项目复工后建设进度达到88%；又如中行佛山分行为高明区某本地房地产商项目提供新增融资2000万元，推动近200套已售未交付房屋复工建设，有力促进房地产市场平稳发展。

文/广州日报新花城记者：陈钰凤 通讯员：朱大勇
广州日报新花城编辑：罗林