近日，《广州开发区 广州市黄埔区关于城中村改造支持保障性住房建设的实施意见》（以下简称《意见》）正式印发，《意见》立足黄埔区城中村改造启动时间早、改造规模大、建设进度快等先发优势，在城中村改造中同步规划和建设保障性住房，着力解决黄埔区新市民、青年人等群体住房困难问题。

《意见》进一步明确城中村改造项目的保障房筹集渠道，规定通过房票安置、弃产收储、货币收购等方式，对村民富余安置房进行统筹归集、统一规划、集中建设，多渠道做大保障房供应“蓄水池”；同时规定由改造主体按要求编制城中村改造项目保障房专章，在专章中明确用地调整及供应等具体事宜，按程序报批并做好相关公示表决，保障群众的知情权及参与权。

为解决过往部分保障性住房位置偏僻、配套缺乏等问题，《意见》坚持“以需定建”，明确保障性住房应在改造范围内交通便利、配套完善，且周边企业集中的地块进行选址，同时应优先选取相对独立、用地条件成熟的地块进行开发建设，以简化保障性住房在用地、规划、建设上的审批程序，确保保障性住房快批快建、用得其所。

为保证保障性住房“物美价廉”，《意见》明确按照“低价优先”选择选取城中村改造项目保障房建设用地的收储标准，即要求区土储部门在“市、区土地储备相关管理规定”以及“改造主体已支付的弃产价格和利息总和”两种方式中，选择价格较低的方式确定收储价格，同时明确保障房项目可按规定享受资金、税收、车位、装配式建筑、用地和施工许可等优惠政策。

文、图/广州日报新花城记者：何瑞琪 通讯员：埔宣
广州日报新花城编辑：时秀芙