近年来，“工业上楼”模式也已经成为顺德拓展城市空间和节约集约用地、破解产业集聚发展难题的速效良药。作为广东的工业大区，佛山市顺德区近年来探索“工业上楼”模式，一批标杆项目拔地而起。

记者了解到，日前，位于佛山市顺德区勒流街道的中建国际投资（广东）有限公司旗下中建·智立方顺德勒流项目示范区首次开放参观，广东省制造业协会携手30余家制造业企业，走进该产业园，通过“点对点考察”的形式，聚焦“工业上楼”的“佛山样式”。

探索“工业上楼”，硬件是关键。据悉，“工业上楼”所需求的建筑载体，应当高标准满足园区企业生产的层高、承重、电梯配置、配电负荷、卸货吊装、物流运输等指标要求，并支持厂房定制。

此外，在软件方面，应当配置员工标准化公寓、食堂、休闲餐饮、户外娱乐等“一站式”生活服务配套。此次该项目可高精准匹配企业多项个性化需求的定制化独栋总部或高层厂房。

据悉，该项目在满足相关设计要求的基础上，在工艺及产品方面都做出了相应的升级，比如使用消防穿梁工艺，使得厂房在纵向空间上有更高的使用率，实际层高不打折，满足了企业布置大型生产线的需求。

记者了解到，早在2022年11月，项目在土地出让前已计划引入广东顺德爱登创意日用品有限公司，需求面积3.4万㎡，园区在规划设计时充分考虑到企业的实际需求，不断调整定制方案，并最终获得企业认可，落户在勒流项目，为当地招商引资提供载体。

在活动现场，作为项目方的中建国际投资（广东）有限公司，还与广东省制造业协会签署战略合作协议，加强双方在制造业高质量发展领域的合作。根据协议内容，后续双方将立足广东、面向湾区、辐射全国，一是持续组织高质量产业发展新空间专题研讨及调研，协助制造业企业选址；二是聚焦生产空间优化和企业高质量生产空间供需对接，继而推动顺德产业集聚发展；三是依托协会的行业影响力与资源关系网，进一步搭建行业技术交流、供需对接平台，促进产业链上下游协同合作。

值得一提的是，未来该项目还“牵手”广东省跨境电商贸易协会等多家单位展开合作，在政府指导下，联合高校、协会、企业多方共建“顺德数字贸易集聚区”，在推动品牌出海、新零售方向、电商人才引进、AIGC商业应用、电商主题产教融合等方面达成深度合作，加速新兴业态进驻，全维度、多渠道推动片区产业升级。

文、图/广州日报新花城记者：黄子宁 通讯员：吕慧
广州日报新花城编辑：罗林