将军山，这里是广州黄埔东南部环珠江口一百公里“黄金内湾”的顶点。在过去，任谁都很难想象出，一片荒弃的采石场如何能拔地而起密集的产业园区。日前，随着第一抔土铲下，将军山片区首期产业园项目——粤港澳大湾区数创园启动区正式动工，崭新的图景将一步步从规划照进现实，将军山再不会是从前的样子。

今年是广州开发区建区40周年，肩负打造“广州东部中心”重任的黄埔“二次创业”再出发。新项目带来新活力，也将开启黄埔未来发展的新阶段。据了解，粤港澳大湾区数创园启动区占地近4万平方米，计划总投资超8亿元，在地理位置上，联动广、深、莞三城。园区聚焦智能装备、新一代信息技术、工业互联网等高新产业，目前，已有10家企业意向进驻粤港澳大湾区数创园。不难预见，将军山片区将成为广州开发区、黄埔区培育新质生产力的全新引擎。

新项目：央地国企联手打造，规划建设四大产品线

本次动工的大湾区数创园项目，由黄埔区属国企科学城（广州）投资集团有限公司（下称“科学城集团”）与中交城市投资控股有限公司（下称“中交城投”）共同开发。项目启动区规划总建筑面积近15万平方米，综合容积3.47，拟建设独栋厂房、分层厂房以及园区配套，地下建筑面积超1万平方米。

栽好梧桐树，引得凤凰栖。在产业引进方面，粤港澳大湾区数创园瞄准高新技术和科创前沿，依托广州开发区、黄埔区雄厚的产业优势，立足湾区创新走廊，将打造成为集研发孵化、 科技成果转化、智能制造、高端服务于一体的智造产业园。

据透露，项目将发挥中交城投在产业园建设和运营方面的经验优势和资源优势，构建以智能装备制造为核心、新一代信息技术和科技服务两大业态为支撑、N个数字经济融合业态为特色的“1+2+N”产业体系。启动区预计引进企业50家以上，目前已有10家企业意向入驻，其中6家企业代表在活动上共同签约，涉及通信技术、大数据、物联网平台、智能装备等多个领域。

“总体上看，粤港澳大湾区数创园项目将规划建设四大产品线，即孵化器、工业大楼、企业独栋以及研发大厦，匹配企业全生命周期。”中交华东投资公司广州公司负责人罗卫表示，此次合作将成为央地国企协同发展的新样板。

据了解，启动区的开发将践行产业先行理念，在搭建以“智造+数创”经济为主导的产业体系同时，围绕开发大道配置主题公园和成熟社区，争取在短时间内改善城市面貌。

新活力：挖掘绝佳区位优势，打造产城融合新样板

首期项目的破土动工，也意味着黄埔将军山片区的开发拉开序幕。粤港澳大湾区数创园所在的将军山地块，前身为将军山采石场，因土地利用效率低下，广州开发区、黄埔区决定收回地块重新开发。但实际上，这一地块恰恰坐拥绝佳的区位优势，蕴藏着巨大的产业活力。

从黄埔向外看，该片区地处黄埔东南部环珠江口一百公里“黄金内湾”顶点，在珠江东西岸创新走廊交汇区域，有利于人才、技术、资本等资源持续导入，拥有大湾区最活跃的创新创业氛围。从黄埔向内看，该片区又融入广州海丝城板块，处于珠江-东江高质量发展带和海丝智造轴交汇的极佳战略产业带。

更重要的是，将军山片区与广州开发区、黄埔区内的广州人工智能和数字经济试验区（鱼珠片区）、穗港科技合作园、穗港智造合作区三大板块相邻，得天独厚地具有产业高度融合发展的良好基础。

据介绍，将军山片区将按照“以产兴城、以城促产”原则，秉持“实业黄埔、创新黄埔、乐活黄埔”理念分三期开发建设。以“数创·生态绿城”为总定位，在本次动工的首期项目建设完成后，该片区二期开发将遵循组团式演进原则向东部延展，进一步完善教育设施和生活配套设施；三期则进一步补足城市配套功能，并着重与周边开发板块进行链接。

文/广州日报新花城记者：何瑞琪
图/广州日报新花城记者：何瑞琪
广州日报新花城编辑：时秀芙