产业上，汇集五十多家车企、二十余家独角兽企业；商业上，聚合四海城、万达广场、粤海天河城等商业巨擘；文旅上，坐拥长隆旅游度假区、莲花山、宝墨园等闻名遐迩的旅游景区……

在华润置地广佛公司总经理陈亮看来，番禺是四“核”福地。他说，“我们深切感受到番禺的魅力与潜力，未来我们将与番禺展开一系列深度战略合作，朝着中心型世界城市阔步前进。”

魅力番禺 投资创业的产业热土

华润集团是一家在港央企，2023年位列《财富》世界五百强第74位，旗下华润置地是中国内地实力雄厚的综合地产开发商之一。2022年5月，华润集团与广州市政府签署《战略合作协议》，翻开了合作共赢的新篇章。2023年4月，华润置地与长隆集团携手竞得番禺长隆华润置地中心项目。项目总投资超300亿元，将集聚华润商业运营及长隆文旅产业优势，强强联合打造跨界融合的世界级文商旅消费活力中心，引领片区产业升级，助力商圈迭代发展。

打造跨界融合的世界级文商旅消费活力中心

初识番禺，华润置地广佛公司总经理陈亮对番禺的印象十分深刻。番禺是大湾区城市发展中极重要的战略节点与动能引擎，产业集聚、交通便利、人口支撑强劲。难能可贵的是，番禺在作为产业热土的同时，也是生活气息浓郁的人居美地，不仅商教文卫配套齐全，各类美食更是让人流连忘返。“可以说，番禺是一个让人初见就期待能奋斗于斯、生活于斯的福地。”

四“核”福地 重点深耕的目标区域

华润集团与广州市政府签署的《战略合作协议》中，重点内容之一就是围绕广州“五个世界级商圈”，谋划标杆明星项目，开发运营具备国际影响力的万象商业综合体，为广州培育建设国际消费中心城市及区域经济发展贡献力量。

陈亮介绍，在投资落户番禺长隆万博过程中，华润置地深切感受到番禺的魅力与潜力。首先是产业上的“极核”，汇集五十多家车企、二十余家独角兽企业，包括估值约4500亿的希音，国内互联网头部企业欢聚（YY）、虎牙和携程等。其二是商业上的“聚核”，已开业的四海城、万达广场、粤海天河城等，以及建设中的华润万象商业、K11等，商业体量已超过10座天河城。其三是文旅上的“热核”，2023年春节长隆旅游度假区接待人数近百万，成为新春期间广州热门景区TOP1，还有莲花山、宝墨园、沙湾古镇、余荫山房、岭南印象园等众多4A级景区。其四是营商环境上的“人和”，华润置地的项目在前期，区领导即挂帅联合13个部门组建企业服务专班，务实高效、快速反应，为项目高质量落地和高品质建设奠定了坚实基础。番禺区用切实的行动诠释了何为服务型政府、何为高效稳定的营商环境。

“越来越多的企业，在番禺齐聚、裂变。越来越多的人才，在番禺扎根、生长。世界级的长隆万博CBD，已成为教育、交通、人口、产业、商业均衡发展的超‘核’主场”。基于这些因素，番禺长隆万博作为广州五个世界级商圈之一，成为华润置地重点深耕的目标区域。

携手并进 开展深度战略合作

设计好壮阔蓝图后，华润集团项目开发的速度明显加快。2023年4月，华润置地与长隆集团携手竞得长隆万博华润置地中心项目，联合打造跨界融合的世界级文商旅消费活力中心。项目商业计容体量达24万平方米，目前正在开展设计国际竞赛，将链接长隆乐园打造华润新一代万象商业产品，成为华润置地在商业地产又一划时代的标杆力作。其中项目住宅为华润置地住宅最高产品线“悦系”，2023年9月全球发售，创下广州市2023年新盘首开销售额、首开去化套数、首开去化率“三冠王”的辉煌硕果，目前持续热销中。

与番禺展开一系列深度战略合作

陈亮表示，今年是华润置地深耕广州、结缘番禺的新起点，也是实现在穗万象商业战略布局的领航之年。华润置地将秉承长期主义，深度践行并落实华润集团与广州市政府签署的《战略合作协议》，在番禺区逐步构建开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务一体化发展的“3+1”业务模式，在标杆商业综合体、城市更新与片区统筹、产业园区建设运营和住房保障等领域，与番禺展开一系列深度战略合作，朝着中心型世界城市阔步前进，将企业所长与城市发展相结合，助力番禺区进一步实现高质量城市建设与经济发展。

文、图/广州日报新花城记者：肖桂来 实习生：陈筱静  通讯员：何洋   华润置地
广州日报新花城编辑：时秀芙