2023年，原世界大观地块的出让成为广州土拍市场的一大热点。1月18日，由世界大观一期地块转化的项目越秀·观樾正式亮相，越秀地产以自然主义豪宅的理念于网易高新3期稷下学宫呈现了给城市的“未来答案”。

过程版效果图（仅供参考，最终以政府批复为准）

根据规划，原世界大观片区将被打造成广州东部的生态低密高端住区。在这一定位之下，越秀地产表示将以POD的形式，于该片区再建一个“二沙岛”。越秀·大观联袂全球城市公园地标缔造者SWA，执笔湖区和景观规划，围绕太阳湖与月亮湖打造“绿谷”，通过湖滨公园的衔接，将占地约5.3万平的月亮湖和太阳湖打造成生态绿湖公园，形成“两湖一谷”的格局。

（项目发布会现场。）

通过绿谷的衔接，项目片区整体中央景观可媲美二沙岛中央花园，在繁华的“城市心脏”里，留出一片舒朗的自然空间。

相应地，越秀·观樾南北侧分别抬高约5米和约10米，首层约5米架空，这意味着越秀·观樾1F，相当于普通住宅4F和6F，实现景观更大化，从而保证了居住者们的观湖视野。抬升之后，楼体与外部道路形成高差，规避噪音及灰尘污染，营造中心区半山豪宅的同款私密享受。更带来园区内中式园林移步异景的复合式景观。

特别值得一提的是，身处广州“科创核”越秀·观樾特别从多个维度上实现了智能化突破，并首次跨界合作网易新闻，联动多平台资源势能，共创全新差异化的智慧社区新模式。此外，项目还将是越秀地产首个引入越秀商管物业服务的地产项目。

在发布会上，越秀·观樾建面约140-250㎡临湖大平层户型同时亮相。其中建面约140㎡创新高实用户型私梯独户设计，全屋约13.2米南向面宽，南北双阳台可更好实现室内通透对流。在保证4个房间的前提下，规划2个南向套房，所有房间带飘窗，主卧270°飘窗。当前，项目在四季酒店、黄埔大悦汇、广州优拓邦开设的展厅已经开放。

文/广州日报·新花城记者：龙乐乐

图由受访者提供

广州日报·新花城编辑龙嘉丽