1月18日，佛山市顺德区乐从镇老旧建筑活化利用推介会在乐从镇大墩村举行。据悉，乐从古旧建筑众多，镇属古旧物业共有76宗，主要分布在9个村居，数量较多、分布广，年代最久远的物业是在20世纪60~70年代建成并保存至今。乐从镇属古旧物业数量较多的村居分别是岳步村、水藤村、沙滘村、沙边村。其中祠堂有219家，占顺德祠堂的四分之一。

近年来，乐从统筹推进老旧建筑活化利用，与社会力量形成良性互动，积极推动老旧建筑连接现代生活，打造了一批古旧建筑活化利用的新样板，极大地提升乐从城乡品质魅力。

串珠成链，打造佛山新城古村带

现场，乐从镇对大墩片区、小布片区、腾冲与荷村片区、沙滘片区进行推荐，并进行了项目签约。据悉，乐从将以大墩、小布以点带面，串联成珠，打造大墩、荷村、腾冲、小布连片示范带。通过老旧建筑活化，实现串联成珠，打造新城古村带。

大墩村作为顺德区“十村示范”点，提出建设佛山“城央水乡”慢生活的发展愿景。示范村建设将依托传统水乡特色、梁氏家庙古建筑群和新“四小园”、水车公园等特色资源，通过对闲置物业与公共空间艺术微改造，活化提升建筑价值，整体提升全村艺术氛围，深度赋能美丽乡村建设。在空间格局上打造“一环十景一心”，其中一环是依托现有水塘、颍川湖、环村河道，打造交通、文化、景观环；十景是结合现有特色建筑、公共空间，形成大墩十景；一心是结合现有公园、活动场地、服务设施等，打造公共服务核心。

小布村则稳步推进小布微更新项目，坚持“自建”和“共建”双箭齐发，打造“自建房风貌示范区”。结合片区资源与区位特点，划分为文化体验、田园探索、活力乡村和宜居生活四大功能板块。一方面，同步推进节点改造示范和小布村环境提升工程，形成“六街七园八聚场”的总体格局。另一方面，围绕三坊大街主干道的活力区，植入小布舞台、产业展场、书房、村民活动中心等公共功能，打造村落公共服务核心。同时，在文化遗存较集中的片区，活化利用现有历史文化资源，打造老旧建筑活化典范，激活传统街巷空间，打造古韵文创聚落。

活化利用，让百千万工程有温度

据介绍，近年来，顺德区在老旧建筑活化利用中做了不少探索。从2022年初起，顺德率先在佛山市开展鼓励社会力量参与岭南广府文脉传承试点和老旧建筑活化建设文旅空间工作，组建了由区委主要领导亲自挂帅、13个职能部门+10个镇街组成工作领导小组，成立了汇集7大领域18位专家的专家委员会，以专业力量形成合力，为老旧建筑活化建设文旅空间提供智力和技术支持。

顺德以“一个工作思路、组建两个队伍、讲好三个故事、活化四类业态”的工作路径，开展鼓励社会力量参与岭南广府文脉传承试点和老旧建筑活化建设文旅空间工作，活化了一批“接地气”的公共文化阵地、“有人气”的特色文旅项目、“很雅气”的文旅融合意空间。去年，顺德将“实施老旧建筑活化利用，留住顺德历史记忆与乡愁”纳入“百千万工程”典型区十大牵引性工程之一，先后举办“给城市的情书”“留住乡愁，与时光共美”等推介会活动，以点带面有效提升城乡空间品质，让文旅融合助力乡村振兴。

未来，顺德将长期坚持老旧建筑活化，在目前取得成果的基础上，进一步形成“政府引导、区镇联动、政企合力、社会参与”良好局面，因地制宜、分类施策，充分发挥老旧建筑的文化展示和文化传承价值，实现经济社会发展与老旧建筑活化利用的良性互动，合力活化出更多“近者悦远者来”的新晋潮玩地、宝藏艺术地、特色文旅区新空间、新业态，让“百千万工程”建设成果更有质感、更有温度。

文、图/广州日报·新花城记者：刘鹏飞
广州日报·新花城编辑：罗林