顺德中心城区如何“强心”，未来将有国资担当、国资力量。今日，隶属顺德大良的国资公司德良集团正式成立，同时还举行重大投资项目签约仪式，投资额达近30亿元。

据悉，2023年，大良国资公司全年营收超1.2亿元，超额完成年初定下的营收超1亿元的目标；同时，截至2023年，大良国资资产规模达到12.56亿元。随着大良街道公有企业高质量发展改革不断探索，并实施“集团化改革”工程，广东德良投资集团有限公司（简称“德良集团”）也正式揭开“面纱”。

目前，大良国资已构建了“1+4+N”发展模式，即重点打造1个集团公司，下设全资（控股）企业15家，构建城投产投、公共事业、工程建设、资产经营管理4大业务板块，探索国资经济与地方发展深读融合。未来，大良国资将主动参与、推动“百千万工程”，助力街道进一步迈向“千亿镇街”发展目标。

德良集团揭牌现场

构建“1+4+N”发展模式

据悉，1994年，顺德市仙湖物业管理公司成立，这是佛山市顺德区大良德良物业管理公司前身。

随着公司发展，大良国资通过创新公有资产运营模式，将资本延伸至城投、公用事业、工程建设、资产经营管理四大板块，佛山市顺德区景良投资发展有限公司、佛山市顺德区建良建设发展有限公司、佛山市顺德区宏良建设发展有限公司、佛山市顺德区盈良物业管理有限公司也相继顺势成立。

值得关注的是，去年，大良街道公有企业全面实施高质量发展改革，实施“集团化改革”工程，旨在进一步整合资源、优化布局、激发活力、赋能发展。经过一年的探索和实践，大良国资综合实力进一步增强，治理体系逐步健全，各项改革内容得到落实。2023年，广东德良投资集团有限公司（简称“德良集团”）成立，各板块业务均实现稳步增长。据大良国资公布一组数据，去年，大良国资公司全年营收12556万元，超额完成年初定下的营收超1亿元的目标。同时，截至2023年，大良国资资产规模达到12.56亿元。

当前，大良国资已成功构建了“1+4+N”发展模式，即重点打造1个集团公司，下设全资（控股）企业15家，构建城投产投、公共事业、工程建设、资产经营管理4大业务板块，探索国资经济与地方发展深度融合。

现场，大良街道党工委副书记、办事处主任李少玲表示，今年是街道国资改革深化提升行动落地实施的关键之年。当前，大良围绕“百千万工程”的部署要求和“千亿镇街”的建设目标，作出总体谋划和部署要求。对此，她要求，新成立的德良集团要紧抓机遇，树立围绕中心、服务大局的理念，以揭牌成立为新起点，立足新使命、展现新气象、彰显新作为，奋力开创街道公有企业的发展新局面。

德良集团总经理郭志成表示，目前，集团已优化了人才队伍配置，致力于打造一支高素质、勇担当的人才梯队，全方位提高企业治理水平和活力。“接下来，集团将深入推进国有企业改革，加快推动集团化战略布局落地，持续健全监管机制，多措并举助力文旅融合发展，主动参与和推动‘百千万工程’，助力大良擘画‘千亿镇街’经济蓝图。”他说。

一批项目今日签约

未来将多措并举做大“家底”

新成立的德良集团的业务“版图”是怎样的？据悉，物业管理作为大良国资最为“老牌”业务板块，历经30年发展，现有在管物业714宗，出租率达95%。相关负责人介绍，大良国资出租业务类型广泛，包含商铺、储备用地、工业厂房、公有住宅等。

德良集团业务负责人表示，近年来，更是在老旧物业盘活方面精准发力，多方举措保障公有资产保值增值。其中，为积极响应区委区政府号召，德良集团利用自有物业改造提升，积极落实西山园丁家园和凤翔员工村的保障性租赁住房项目建设，可提供600多套住房，为一批顺德新市民、新青年、新人才，提供高品质有保障的住房，解决住房贵、住房难问题。

2024年，德良集团计划与多个居村、社区展开全方位合作，针对可经营性项目进行合作运营，将对多处老旧物业进行活化提升，并将资本延伸至文旅产业，完善大良老旧城区的业态布局，项目计划覆盖南华、文秀、中区、金榜等居村。

在投资业务方面，大良国资正积极开拓潜力市场，目前已在重点产业园区、新业态产业投资、公用事业三大领域布局，成效初显。例如，万洋众创城、集新数科园等大良重点产业园区运营，佛山地铁三号线大良钟楼站TOD综合开发，停车位开发运营等方面都有大良国资的身影。2023年，大良国资购入中集、万洋、云湾等多个工业园区厂房项目，并集中精力招商引资激活各个厂房园区，为培育大良优质产业，打造“最友好制造业强区”提供有力支撑。

此外，在工程建设板块，德良集团下属建良公司是大良街道政府代建项目指定的国资企业。据介绍，公司自2017年成立以来，积极承担大良街道重点考核建设任务。目前，建良公司共承接大良街道代建项目以及集团自营项目累计89项，目前项目总投资约25亿元。

文/广州日报·新花城记者：黄子宁 通讯员：吴嘉恩
图/广州日报·新花城记者：黄子宁
广州日报·新花城编辑：霍泽凯