近日，位于广州黄埔区的湾区专精特新产业园（又称“智能制造和先进制造专业孵化器”）高标准厂房正式封顶。

该项目是广州开发区投资集团围绕智能网联产业加速中心、智能网联汽车研发生产总部基地、汽车零部件生产制造集群，打造集研发中试、轻型生产、配套办公为一体的智能制造专业孵化器，为产业投资、产业招商增添新引擎。

项目位于科学城核心区新瑞路9号，周边集聚LG等高端制造业产业资源，临近地铁站，交通便利。产业园分为A、B、C区，总用地面积约8.55万平方米，总建筑面积32.34万平方米，其中包含两层地下室，面积约3.22万平方米。产业园预计2025年3月交付使用。

据介绍，其高标准厂房满足现代企业研发生产需要，首层高7.8米，荷载2吨/平方米；平均层高6.7米，荷载1吨/平方米；单层面积2500—10000平方米，柱距8—12米，可布置全自动、全智能的超长跨度生产线。整体项目可租可售可定制，配套饭堂、宿舍、停车场等，办公置业兼容，是“工业上楼”的典范。

近年来，广州开发区投资集团在广州科学城收购储备了50万平方米优质工业用地，并依靠在产业投资领域与工业企业形成的良好互动，按照产业标准进行提容升级改造，为制造业企业量身定制一批符合多样化发展需求的高标准厂房，为“房东+股东+合作伙伴”模式提供载体资源，湾区专精特新产业园正是这种模式的重点项目之一。

高端的产业集群和生态构建离不开提前布局。据悉，招商团队“边建设边招商”，高标准打造产业发展载体，在塑造集约高品质产业空间的同时，招引产业龙头企业筑底，再链接产业链上下游专精特新高成长性企业，让园区成为产业集聚的核心，形成上下游产业互动的园区经济生态。

目前产业园已签约落地广州开发区投资集团投资的广州导远电子科技有限公司，为其定制研发、制造及销售总部，将进一步带动一批智能网联汽车上下游配套产业集聚发展。

文/广州日报·新花城记者：何瑞琪
图/广州日报·新花城记者：何瑞琪
广州日报·新花城编辑：时秀芙