地处顺德中心城区的华德里·舍，由顺德旧邮局、曾氏古宅改造而成，如今结合邮局文化、广府文化等，让游客等深度体验老城慢生活、感受浓厚文化底蕴；

和之梁公祠位于岭南水乡杏坛逢简，百年古祠经保育活化焕发新生，新业态入驻，咖啡香、书香氤氲，吸引年轻人触摸水乡文化，静享美学悠然时光。

12月19日，“留住乡愁，与时光共美”——2023年佛山市顺德区老旧建筑活化建设文旅空间推介会在广州举行。由社会力量参与保育、活化的老旧建筑项目焕发新生机，一个个示范案例令人耳目一新。

现场重点推介了顺德区大良街道和杏坛镇可活化的老旧建筑资源，面向湾区核心城市，诚邀广大企业、设计师、建筑师、非遗传承人等加入顺德“朋友圈”，形成一批散落在乡村、聚集成体系的文旅项目，保护历史文化遗存，留住乡愁，赋能乡村振兴，助力顺德加速建设全省“百千万工程”典型区。

现场：
合作共赢 为老建筑焕新生找寻“有缘人”

沙面，是广州历史上重要的通商要津和游览胜地，也是一座汇聚欧陆风情建筑的“博物馆”。当天，佛山市顺德区老旧建筑活化建设文旅空间推介会在这个融汇中外风情的小岛上进行。这是顺德依托广佛同城利好，以广州为“窗口”向湾区讲好古建活化故事、吸引社会力量抢滩的一次新尝试。

“一莨一香云，一布一芳华。”推介会伊始，身穿香云纱服饰走秀的大学生模特灵动多姿，调动起现场气氛。香云纱染整技艺是国家级非物质文化遗产，摇曳着岭南韵味，是顺德的一大瑰宝。与香云纱一样，老建筑历经时光沉淀，有着亟待传承的文化内涵。

“建筑是凝固的历史和文化，是城市文脉的体现和延续。”作为岭南广府文化的核心起源地，广佛两地同根同源、同声同气。而顺德是岭南广府文化精髓最为集中的地区之一，现有不可移动文物464处，市级优秀历史建筑55处，数量在佛山五区中位列第一。这里还保留了大量老祠堂、旧民宅等文物老建筑，特色镬耳屋、蚝壳墙等遍及城乡。

广州日报全媒体记者了解到，此次推介的可活化老旧建筑资源位于顺德区大良街道和杏坛镇。

大良街道党工委委员罗婷茵表示，顺德大良位于广佛同城的西南部，是广佛联动的重要核心区域之一。

她介绍了金榜上街、华德里、野生鱼仙、云高领地文体小镇等已成功活化的案例，并推介了宝华巷、名扬里片区以及西山庙、人民礼堂、桂畔水闸项目。据悉，这些项目多属于“地铁上盖”——位于佛山地铁三号线大良钟楼站附近，是大良旧城中心，开发潜力大。

杏坛镇党委委员成臻宇表示，杏坛镇面积122平方公里，地处粤港澳大湾区腹地，是岭南水乡，素有“广东省民间文化艺术之乡”的美誉。他现场推介昌教大宅门、青田古村、右滩新街古村、北水水楼古村等活化项目。

“今天，我们把顺德这个底蕴深厚、文脉悠扬的地方推荐给大家，欢迎大家带着资金、设计理念，和我们一起洽谈、磋商、孵化，推动老旧建筑保育活化工作，共同打造有品质、有文化、有意思的文旅开放空间。”顺德区委常委、区委宣传部部长张红兵说。

交流：
各抒己见 合力谋划活化老旧建筑“大文章”

推介会上，广东晋明集团有限公司分享活化广州荔湾区聚龙古村的经验。据介绍，聚龙古村是第二批中国传统村落之一，也是广州现存最完整的岭南特色民居建筑群；作为华南地区最早参与三旧改造产业的企业之一，晋明集团有超十年的深度运营时尚文商旅街区、项目的经验，将聚龙古村打造为广州城市更新经典案例之一。如今，这条古村正融入聚龙湾片区发展，打造历史文化街区，将开启活化利用新篇章。

现场，与会人员就如何活化老旧建筑资源，如何为项目引入业态聚拢人气，如何运营有客群“黏性”的网红打卡点并带动周边文旅消费等话题展开交流讨论。

近二十年来，华南理工大学建筑学院副教授、院长助理徐好好带领团队赴顺德，对多个片区展开规划设计，例如大良历史文化街区保护规划、华盖里片区概念保护规划、顺德新城概念发展规划、德胜河两岸及顺德糖厂的概念设计等，他对顺德了解颇深。

徐好好表示，顺德工业发展迅速，也保留了较为完整的乡村、古建群风貌，实在难得；作为岭南水乡，顺德的文化底蕴深厚，保留了众多传统民俗，这使得顺德的城乡特点与其他城市地区相比，有自己独特优势，在保留活化中也能更好地展示出不同的亮点。

“俗话说，食在广州，厨出凤城，顺德除了美食，还有很多美丽的老旧房子。”深圳勘察设计行业协会会长陈日飚是顺德均安人，他表示，“作为一名建筑师，我会积极地参与到古建以及传统建筑的保护和活化利用上来。”

“我常想，如果古建通过很好的保护和活化，能再次焕发新的生命力，可能是一个工作室、茶馆，或是咖啡厅、文创书吧、餐饮店等，吸引更多的小朋友、年轻人触摸老旧建筑的历史，这对我们坚定文化自信、留住乡愁大有裨益。”陈日飚表示，古建活化还有很多值得挖掘的地方，例如善于植入新功能，结合当下市场环境和年轻消费群体的需求进行打造等，从激活一栋老旧建筑到激活一个片区，久久为功。

值得关注的是，“实施老旧建筑活化利用工程，留住顺德历史记忆与乡愁”是顺德区建设省“百县千镇万村高质量发展工程”典型区的十大计划牵引性工程（2023-2024年）之一。顺德区将以形成一批散落在乡村、聚集成体系的文旅项目为抓手，让“百千万工程”建设成果更好惠及基层和群众。

顺德区有关负责人表示，将以区委主要领导挂帅的工作领导小组和专家委员会等形成合力，继续为老旧建筑活化建设文旅空间提供政策扶持和技术支撑。接下来，按照“成熟一批、推出一批”的原则，推动一批老旧建筑活化为民宿、书屋、咖啡屋、艺术家工作室等“顺德范式”文旅空间，让更多“颜值在线、内外兼修”开放、交流、共享的文旅空间融入群众生活，打造聚拢人气的“打卡点”，带动周边文旅消费，促进乡村文旅融合振兴发展。

文、图/广州日报·新花城记者：王名润
广州日报·新花城编辑：何波