随着乡村振兴战略的深入实施，近年来，广州市番禺区深入贯彻落实、全力推进“百县千镇万村高质量发展工程”，做好留用地开发文章，有力促进新型农村集体经济高质量发展。

11月28日，走入番禺区谢村地铁站的一片工地，番禺胜石合和星悦产业中心项目奠基仪式在这里开展。据介绍，这是钟村街近年来开发的第二块村留用地。钟村街道办事处主任李伟成，钟村街党工委委员叶敬荣，钟村街驻村代表、钟村街经济发展部门领导、胜石村党总支书记梁镜英及村两委班子成员一同参与了这一仪式。

据了解，番禺胜石合和星悦产业中心项目规划项目用地面积为11958.00平方米。其北面为规划路且临近60米宽的汉溪大道中，西面为钟屏路，东、南面均为空地。项目地块离地铁谢村站100米。距离广州南站，番禺CBD万博、汉溪均为5分钟车程。未来将建成为两栋10~11楼的商业大楼，以钟屏路为主界面，使用形体穿插转折，映射出年轻城市人群活力与务实。

此次仪式的负责人黄程表示“留用地开发了，来的人也会多。希望这个项目顺顺利利、红红火火，也希望有更多的产业物业来到胜石村，把村的名片擦亮，传播出去。”

留用地效果图。

记者了解到，20世纪90年代，胜石村村里工业区约有500亩的工业用地，其中大部分已出让，剩余约100亩土地也与开发商签约了较长时间的出租合同。在当时看来较为可观的效益，已经随着时代发展，连村集体平常开支运作都较难维系了。面对困境，胜石村通过旧村改造，重新盘活土地，寻找新的经济增长点，扫清全村经济高质量发展的障碍。

据资料介绍，胜石村村集体经济来源以部分工业和农业土地发包收入为主。2020年，胜石村总收入为11,624,237.48元。同时，近年来，胜石村积极实施乡村振兴战略，按照“先美环境聚民心，再上项目活经济”的发展思路，大力推进城中村环境卫生整治工作。并落实建设积极推进口袋公园建设，胜石河岸边的三宝公园、亲水公园，时花鲜艳、风光旖旎。胜石村真正做到利用开发村留用地、边角地，在为村民提升经济收入的同时，打造宜业宜居的生态环境。

胜石村的口袋公园。

以农村集体作为开发主体，推动留用地自主开发，不仅提高留用地经济效益，更让全体集体成员共享发展成果。发挥村社主体作用，引进专业企业合作，提升集体资源价值。胜石村将在番禺钟村街的指导下，继续做好留用地开发，落实“百千万工程”，高效合理利用留用地，进一步落实城乡协调有序发展，走农村集体经济高质量发展道路。

【文图记者 王建毅 实习生 柯纪彤】

【编辑 黄晓霞】