打算申报自建房的顺德人要注意了！广州日报全媒体记者今日从佛山市自然资源局顺德分局获悉，为进一步加强自建房设计单位的管理，提升自建房设计水平，该局于近日发布《关于加强顺德区自建房设计管理的通知》。记者注意到，从明年起，在顺德申报自建房将增加建筑外立面审查，并实施“带效果图报建”。

顺德区自然资源部门表示，自建房业主应委托有资质的设计单位进行设计。在设计前，自建房业主及设计单位设计人员应充分了解区里的相关政策要求，到区自建房品质体验展厅参加美学导赏及美学培训。

顺德区自建房品质体验展厅一角

记者了解到，由顺德区城市品质提升行动指挥部统筹，区自然资源部门牵头制定《顺德区自建房建筑外立面审查工作指引（试行）》（以下简称《指引》），将于2024年初正式实施。《指引》在现行《顺德区私人住宅建设规划管理规定》基础上，新增关于自建房建筑外立面审查相关要求，并列出设计要求及正负面清单。

值得注意的是，区自然资源部门在办理自建房建设工程规划许可阶段（即“规划报建”阶段），将对建筑物外立面同步进行审查。设计方案应包括平面图、立面图、剖面图、效果图、材质使用图等，实施“带效果图报建”。

为此，自建房业主应按照经批准的效果图、材质使用图实施建设。自然资源部门在办理自建房规划条件核实阶段（即“规划验收”阶段），将对照经批准的效果图及材质使用图，对实施情况进行审查，未按照经批准图纸内容实施的，不得办理验收。

与此同时，顺德区建立自建房设计单位备案及评价机制，加强行业管理。一方面，顺德区自然资源部门要求，在顺德区从事自建房设计的设计单位应在2023年12月31日前到佛山市自然资源局顺德分局城市设计科进行备案登记。

据悉，区自然资源部门将定期向社会公布各设计单位的报批服务情况及质量评价。该局将依托自建房工作坊，举办设计沙龙、案例分享，推广新设计、新材料，加强自建房设计单位行业交流及业务提升，共同提升自建房设计品质。

相关信息

顺德区自建房品质体验展厅地址
顺德置业广场2号楼顺控城投城市展厅3层（顺德区观绿路4号）

联系人及联系方式
周小姐、刘小姐，0757-22667892

设计单位办理备案登记的地址
顺德置业广场2号楼顺控城投城市展厅3层（顺德区观绿路4号）

联系人及联系方式
周小姐，0757-22667892

文、图/广州日报·新花城记者：王名润
广州日报·新花城编辑：罗林