9月19日，

“居湾心之上·领智造未来”

——庆盛智造港项目推介

暨先行启动区政策解读会

在广州南沙区庆盛智造港举办。

庆盛片区是《南沙方案》中三大先行启动区之一，拥有面向鼓励类企业推出的“15%企税税率减免”“企业亏损结转年限延长至13年”以及“针对在南沙工作的港澳居民免征其个人所得税税负超过港澳负税部分”等多重利好政策。

庆盛智造港是目前该片区首个正式装修完备并投入运营的孵化器平台。

该项目位于庆盛大道东侧，庆沙路96号。地点临近南二环高速和京珠高速枢纽、南沙庆盛站枢纽东侧，距离庆盛地铁站和庆盛高铁站约600米，交通便捷，周边规划有大型商业综合体、公园、医院、中小学等综合性服务配套。

庆盛智造港对于广大寻求《南沙方案》利好条件的中小微企业十分友好。

如何定义这个友好？

该项目建筑面积7066.04㎡，包括首层展厅、二层及三层办公物业。在首层的办公区域，最小的可对外出租单位是一个工位，现阶段优惠价每个月仅需750元即可“拎包入住”，包含租金、物业管理费、能耗费用等，也可将企业地址注册在此。

最小的可对外出租工位

更有针对性的是，完全按照《南沙方案》中对于10㎡经营办公面积要求，该项目分割了数个面积为10㎡、三个办公工位的小型办公室，租金为每月2000元出头，同样包含了物管费和能耗费。这意味着，企业只需花2000元的月租，即可将企业注册在庆盛先行启动区，享受《南沙方案》中的政策优惠，十分便利。

除了用于租赁的办公区域，智造港内还有路演厅、会议厅、洽谈室、冥想室、室外花园等公共区域，入驻企业均可免费申请使用。甚至，项目运营方还准备了单车机、咖啡机这些设施电器，可谓周到。

项目运营负责人表示：

庆盛智造港以绿色办公、开放共享的理念，为不同发展阶段的企业提供舒适灵活的办公场所，满足联合办公、产业办公、会议会展、发布路演等多功能办公及常务场景，项目精装交付，拎包随入。

会议厅

国家税务总局广州南沙开发区税务局东涌税务所所长陈惠文随后针对先行启动区税收优惠政策做现场解读。

陈惠文表示，南沙面向鼓励类企业推出了包括“15%企税税率减免”“企业亏损结转年限延长至13年”以及“针对在南沙工作的港澳居民免征其个人所得税税负超过港澳负税部分”等多重利好政策，助力优质企业更好落户南沙，为产业企业科技创新进一步松绑，激发产业活力，吸引创新要素聚集。

南沙庆盛枢纽先行启动区

庆盛先行区作为产业载体空间更灵活、配套规划更完善、发展势能更强大的区域，将收获来自粤港澳更多新兴企业的青睐与落户。目前，庆盛发展喜人，东涌镇已成为南沙税收的主力军，庆盛片区未来可期。

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出品：南沙区融媒体中心

编辑：Lucy

文字：罗瑞娴、何倩蓥

图片：罗仲贤、资料图

通讯员：罗瑞瑶

投稿邮箱：nanshanet@126.com

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