兵马未动，“餐企”先行。9月12日，由广州市天河中央商务区管理委员会（下称“管委会”）举办的天河区重点商业载体参观考察活动顺利举行。

本次活动分别走访了广州国际金融城内的三座重点商业载体，汉银广场、平安财富大厦和城际广场。据悉，这是今年以来，天河中央商务区管委会组织的第二批餐饮企业参观考察。活动邀请了探窝、寿司郎、广州酒家、九龙冰室、7-11便利店、蜜雪冰城、查理宜世等知名餐企前来实地考察，并与天河区重点商贸载体对接。

金融城起步区商务楼宇加速聚集，员工用餐问题迫在眉睫

《广州国际金融城“十四五”产业发展规划》表明，到2025年，广州国际金融城地区生产总值将达700亿元，新增税收超亿元楼宇达8-10栋。“十四五”时期，将着力推进116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元。

广州国际金融城分为4个区域，东区、西区、北区以及起步区。本次走访的起步区定位为数字金融总部核心区，占地面积1.32平方公里，共有38宗产业地块，目前剩余8宗待出让。

据了解，起步区现已成功引进包括：广发银行、广州银行、南粤银行、华兴银行、农业银行5家银行机构的全国总部或区域总部，中国人保、中国人寿、中国太平洋保险、中国太平保险、新华人寿5家保险机构的区域总部，以及广州金控（万联证券）、广东省产权交易集团2家机构，共计12家金融机构。

商务楼宇的聚集，使得白领员工的用餐需求也因此而生，吸引餐饮企业进驻，解决员工用餐问题，迫在眉睫。

据了解，汉银广场商业区域共有3.5万㎡， 4-6层设有重餐功能，8-48层以写字楼为主。目前入驻的客户基本上从事互联网和金融行业，具有人流量多、年轻化的特点。

汉银广场相关负责人表示，项目商业的部分，原来计划在明年的中下旬进行开业时间点选择。但鉴于餐饮行业和娱乐行业活跃，整体经济复苏的情况，汉银广场会根据市场的情况调整开业的时间。

此外，平安财富大厦商业部分将根据实用面积来出租，一楼有部分连接铺位可供选择，计划以轻餐饮、银行铺位、便利店为主；二三楼大概有3400㎡左右的实用面积，已经预留了重餐饮的位置。城际广场商场部分毗邻黄埔大道，整个区域相对成熟，预计10月底整个项目对外开放，具备交付使用条件。商场总体都具备餐饮条件，负1层及1层可以做美食城，美食汇轻餐饮等，具体看商家需求，3至4层都具备重餐饮条件。

金融城起步区分5层地下城，将建成亚洲最大的地下空间

在交通方面，广州国际金融城起步区主干道划分为三横两纵，以临江大道、花城大道、黄埔大道为三横，科韵路和车陂南路为两纵。除5条的主干道外，还有位于车陂南路的过江隧道，现已经开通使用，3～5分钟即可到达琶洲。

金融城中央枢纽站有广佛环线，大约20分钟可达机场，15分钟左右可达广州南站，开通后将大大的缩减起步区到达机场、高铁站的时间。

除了广佛环线，地铁5号线、4号线、21号线也在金融城交汇。从金融城去到珠江新城、科学城、南沙自贸区等重要功能区都可快速直达。此外，金融城交通还包括APM线和两个水上码头。

根据最终规划，金融城起步区地下空间面积约180万平方米，是广州目前最大的珠江新城地下空间的约3.6倍，分5层地下城，将建成亚洲最大的地下空间。地下一层以综合开发和商业服务功能为主；地下二层为商业服务、部分停车及地铁站厅功能；地下三层为地下停车及地铁站台上空及各地块车库通过内部次环通道形成一体化；地下四层为地下停车及地铁站台层及区间；地下五层为地铁线转场和轨道。

文、图/广州日报·新花城记者：陈钧圣 通讯员：投资天河

广州日报·新花城编辑：时秀芙