在广州，即便是老旧的厂房也可以摇身一变，成为有特色、高颜值的创意园。今天，为读者们推荐海珠区官洲街辖内的新晋创意园——T28新麓里。T28新麓里创意园位于海珠区官洲街道仑头路，前身是工业旧厂房，现在活化蜕变为广州T28品牌下的其中一个创意园。

T28新麓里园区广场面积为1.2万平方米，广场上有纯白的拱门礼堂，连片的露营公园、绵阳牧场等打卡点密集，每走几步就很容易找到出片的地方。

今年5月，T28新麓里创意园正式开园。T28创意园区项目开发总监罗宝基说，该创意园的品牌主要针对广州市区内旧工业厂房的改造，通过外观设计、使用功能、内在配套等方面的改造包装工程，将老旧厂房变成创意园区。“T28新麓里创意园是我们改造的第五个创意园区，这次改造的总建筑面积为4.5万平方米，其中园区广场为1.2万平方米。园区首层将设置为商业区，引入餐饮店、便利店等，2楼以上将为办公区域。”

15米中空天幕、100米博物馆主题美学场景长廊、中央大喷泉、拱弧、陶立克柱、钟楼……午后阳光从玻璃穹顶透进室内的欧式红墙，光影间，随手一拍都是大片。

“我们园区内配套多个场景，比如1.2万平方米的坡地公园，大楼外立面、室内等，能满足电商直播取景的多种需求，在园区内就能直接直播。”目前，已有9家相关企业入驻园区，预计能为120家企业提供办公场地，容纳500-600人同时办公。

当天，记者看到不少入驻企业已经开始装修，考虑到从事电商等新兴产业的多以90后为主导，园区运营方按照规定完成用电、消防等模块后，便将毛坯房交付给客户，让入驻企业根据个性化的需求自行装修办公场所。

据悉，该创意园自2022年7月起立项，从立项、设计、改造到完工，全流程不到1年时间。

“当初选择这个地块开设创意园区，也是看上了这里的前景。”罗宝基表示，在区位上，T28新麓里创意园正处于“琶洲算谷”的辐射范围；在交通上，后续将开通双地铁，直距12号线仑头站600米、11号线赤沙滘站900米。“前期这里可能是洼地，但随着配套的完善和琶洲规划的发展，我相信会带动入驻园区企业的发展，带动上下游产业和供应链的发展。”

接下来，园区将配合海珠区对产业的指导，锚定都市工业发展目标，重点导入人工智能、数字经济、生物医药科技、都市工业等高新技术产业和文创办公、电商、流量经济等热门业态。

官洲街道综合服务中心（经济）相关负责人表示，近年来，官洲街积极盘活存量资源经济产出价值，以村社集体物业升级改造为抓手，大力推动产业转型升级。今年，街道持续推进安商暖企行动，为辖内企业宣讲政策导向、纾困解难，营造良好的营商环境。同时，积极开展各类招商推介活动，大力推介官洲街道辖内优质园区。接下来，街道将继续整合辖内各类资源，进一步强化基础设施建设硬实力和营商环境优化软实力，为推动官洲经济提质增效、服务海珠高质量发展大局持续赋能。

喜欢“打卡”的你，赶紧来这里走走，拍出你的欧式度假风大片吧！

地址：海珠区仑头路74号

交通攻略：地铁琶洲站出来，打车到园区约10分钟

门票信息：免费开放

游玩时间：预计2小时内可打卡完毕哦

【图文记者 卫静雯 实习生 林甄茹】
【通讯员 卢庆新】
【编辑 肖华】
信息来源：官洲街道党建办