8月10日，太古地产发布了2023年中期业绩。数据显示， 2023年上半年，太古地产收入72.97亿港元，同比增长6%；公司股东应占基本溢利39.01亿港元，同比下降6%；基本每股盈利0.67港元，同比下降6%；第一次中期股息为每股0.33元，比上年同期增长3%。

太古地产中期业绩报告显示，2023年上半年，其经常性基本溢利为港币38.92亿元，按年增加港币2.2亿元。这主要反映香港及内地的零售物业组合和酒店业务强劲复苏。当中，香港零售物业组合强劲复苏，内地方面，商场人流大增，多个商场的零售销售额更超越疫情前水平。而股东应占基本溢利按年减少港币2.68亿元，主要是因为香港太古城住宅项目停车位的销售推延。上半年物业买卖业务录得轻微亏损，主要源自多个住宅买卖项目的销售及市场推广开支。

太古地产主席白德利表示，“我们欣见市场气氛正面，特别是过去六个月，我们旗下的零售商场复苏情况理想。虽然未来仍有不少挑战，特别是香港办公楼业务，但我们依然乐观，继续推动香港旗舰项目太古坊及太古广场创新衍变。内地方面，我们将继续引领向前，积极进军其他一线城市和新兴一线城市。现时公司在西安及三亚发展的两项大型投资项目正如火如荼，另外亦积极在大湾区拓展业务。”

成都远洋太古里现时由太古地产全资拥有。

全力推进港币一千亿元投资计划

太古地产于2022年3月宣布了港币一千亿元的投资计划，现时进展顺利，目前正集中在多个核心市场，包括香港、内地及东南亚多个城市发展新项目，约40%的资金已承诺投放到全新投资项目。

太古地产将投放港币300亿元至香港物业组合，持续投资于旗舰项目太古坊及太古广场。太古地产成功收购的仁孚工业大厦和华厦工业大厦，以及计划中的糖厂街一块用地，未来将会成为太古坊总体规划一部分。

太古地产计划投放港币500亿元于内地拓展业务，目标是在2032年前将内地的总楼面面积增加一倍。目前，太古地产在西安和三亚的策略性投资进展理想。西安太古里是一个以零售为主导的大型项目，选址于古代长安城，同时也是现代西安市中心，位处联合国教科文组织世界遗产小雁塔历史文化片区内的优越位置。海南省三亚市零售项目则是太古首个以零售为主导的度假型商业项目。2月，太古地产购入成都远洋太古里余下权益，项目现时由太古地产全资拥有。

在大湾区，太古地产以广州太古汇的成功经验为基础，积极拓展业务，包括正研究在广州荔湾区聚龙湾片区和深圳福田区投资大型项目；公司亦已宣布在深圳南山区开设全新的“居舍系列”酒店。另外亦考虑继续投资于上海浦东区。

此外，太古地产将为买卖物业组合（包括东南亚）投放港币200亿元，在香港和东南亚多个城市共有六个项目正在发展，现时进度理想。

展望下半年，太古表示，预期市场趋向持续复苏。商场的人流和销售额均会持续改善。公司将继续致力优化租户组合、配套设施及会员奖赏计划，并继续提供个人化客户体验，迎合最新潮流，当中身心健康、可持续发展、艺术及体验式零售是重点。

文、图/广州日报·新花城记者：刘丽琴

广州日报·新花城编辑：钱佳芸