408户居民“美好愿景”变“幸福实景”！云埔街道这个老旧小区迎蝶变

漫步在春晖四街宏康花园，停车位整齐施划、道路干净宽敞、楼栋外墙修缮一新、基础设施不断完善……一幅宜居宜业的新图景正在铺开。

近日，黄埔区云埔街道康慧苑老旧小区微改造工程已完成竣工验收。通过微改造，小区环境得到了进一步改善，408户居民的“美好愿景”变“幸福实景”。

问需于民

寻求微改造“最大公约数”

云埔街道康慧苑小区建成于20世纪90年代，小区内有25栋多层住宅楼，居民人口约达1600人。由于年久失修，小区公共设置配套老化、楼栋外墙陈旧不堪、行人车道破损狭窄、机动车辆乱停乱放等问题日渐凸显。解决好老旧小区居民急难愁盼问题，有序推进老旧小区微改造，已成为街道近年来的民生课题。

改造之前，问需于民。“居民常年生活在小区，对小区的一花一草、一砖一瓦都很熟悉，最清楚小区存在的问题，最明白自己需要什么。”云埔街道城管办相关负责人说道。

在微改造项目前期筹备阶段，街道始终坚持以民情民意为导向，工作人员穿街走巷、爬楼访谈、电话咨询，与居民及居委接触、派发调研问卷、召开居民代表大会，听取小区居民对改造工作的意见和建议，梳理居民诉求“清单”，寻求居民改造意愿和要求的“最大公约数”，明确改造重点难点。

召开居民代表大会。（资料图片）

为规范有序推进老旧小区微改造工作，街道还成立康慧苑老旧小区微改造工作专班，由街道牵头负责，施工单位、设计单位、居民小组、物业公司等组成，定期召开联席会议，广泛收集民意，共同商讨小区微改造方案。

施工信息公示公开。（资料图片）

街道党工委引导社区在职党员、流动党员、离退休党员等率先垂范，带头深入一线，当好政策法规宣传员、民情信息收集员、项目推动促进员和长效管理引领员。此外，街道党工委还积极组织多场居民议事会，在小区出入口处公示微改造设计方案、施工进场等信息，让施工流程透明化，为老旧小区微改造项目顺利开展打下坚实基础。

问效于民

让群众幸福感“原地升级”

老旧小区微改造，改的不仅是“面子”，更是“里子”。2022年，云埔街道积极响应居民诉求，依照“兼顾发展、保障安全，兼顾便利、保障基础，兼顾品质、保障现状”原则，因地制宜开展康慧苑微改造工程，施工团队按计划时间节点陆续进场施工，着力解决老旧小区各类民生痛点难点。

改造期间，居民与街道、社区共同为小区环境整治出谋划策，大到改造方案的讨论，小到小区停车位划线，都有居民参与其中。街道针对改造中可能存在的问题，也始终积极探索适时解决办法，并在实际工作中优化改造。

服务群众，不是干了便罢了，问效于民方能出实效。“现在小区环境越来越好，车道也拓宽了，每天下班回来再也不用‘抢’车位了。”康慧苑小区相关住户点赞道，社区每次召开居民大会都会邀请居民投票表决，共同决策小区的每处空间改造细节和需要协调的问题，提高了居民参与社区事务的积极性，真正做到了民事民决。

此次微改造面积约为9000平方米，通过微改造，“血脉不畅”、渐显老态的康慧苑小区迎来了“第二春”，生活环境得以焕发新彩，小区人居活力得以提升，群众幸福指数“蹭蹭蹭”涨。

不妨跟随记者一起来看看这个小区都有哪些变化吧！

道路拓宽，解决民生堵点

由于小区原主入口车道偏小，无法满足双车进出，经常造成堵塞，且小区车位紧张，不少晚归车主不得不“见缝插针”，将车辆停放在小区主干道上，严重影响居民日常出行，同时也存在一定安全隐患。

为满足居民停车需求，本次微改造对小区车入口进行拓宽，延伸至7米宽以满足双车道进出会车空间，小区内现状道路拆除、人行道铺装，对车行道进行拓宽、重新铺设，并重新划定停车位和车行道线，调整小区行车流向。微改造后，停车位增加约21个，其中具备充电桩安装条件的停车位20个，有效缓解小区停车无序、出入拥堵、停放困难等问题。