花都正迈入轨道交通新时代，又一条“南北大动脉”取得实质性进展。备受关注的广州地铁8号线北延段（原规划地铁24号线）动工了。这意味着花都轨道覆盖面增长，与中心区连接通勤时间将进一步减少，区域价值也有再提升的潜力。

近日，花都区新雅街道办事处规划工作组协同区重点办、地铁施工单位及三向村委到三向村现场协调地铁8号线（雅瑶站）围蔽施工事宜，这标志着地铁8号线北延段（雅瑶站）正式动工。根据环评报告，广州市城市轨道交通8号线北延段工程（滘心—广州北站）线路长约20.7km，共设站11座，分别为凤潮路站、江高站、江村站、江府站、水沥站、神山东站、东镜站、雅源站、雅瑶站、秀全公园、广州北。将自北向南连接广州北站与滘心，与现有8号线连接，跨过大田铁路经济产业园、白云城市中心、白云湖数字科技城等重点区域，直通广州中心城区。8号线北延段支线开通后，花都即可快速通达中山纪念堂站。这将是广州又一条名副其实的南北大动脉，极大缩短了花都与城市中心越秀区的时空距离。

新地铁线路落地将为沿线楼市带来新机遇

五个站点设置让花都板块受益

新地铁线路的落地，为交通带来更大的便利，有利于人口和产业的集聚，也将为沿线的楼市带来新的机遇。近年来开通的9号线、13号线、21号线、知识城线，沿线的板块都得到了很大的带动。当前，8号线北延段花都区内沿线的板块在，仍处在价格的“洼地”。随着地铁的开通，8号线北延段花都区内沿线各板块，有望成为广州又一个刚需置业新热点。

以8号线北延段在花都的具体站点位置来看，分别是广州北、秀全公园、雅瑶站、雅源站、东镜站。这五个站点设置，对花都，尤其是广州北站板块、花都湖板块、雅瑶板块等区域无疑是利好。

作为广州市政府重点立项打造区域，广州北站站点周边配套丰富。除了医疗、教育配套，未来还有中旅集团在广州北站东广场打造的大湾区首个免税综合体中旅免税城。同时，金地商置·都会峰范也将建设集聚商业、住宅、办公等多元业态于一体的国际化TOD都会综心体。

目前，附近在建在售楼盘还包括祈福万景峰、华翠园、天马丽苑、花雅苑、中建映花悦府等项目。

雅源站站点位于广花公路与雅源南路路口。站点周边汇聚了七大商业+三大医疗+两大公园的醇熟配置。同时，还有广雅中学、黄冈中学，广州大学附属中学花都实验学校等名校。目前，附近在售项目是中旅名门府，主要推售的是三至四房单位。

东镜站站点位于广花公路与镜湖大道交叉口，受到西部科技走廊规划建设的红利辐射，东镜站未来周边产业、教育、公园休闲、娱乐设施、商业等配套都将不断升级。未来嘉云荟项目还将打造约2.3万㎡购物中心——嘉荟。除此之外，目前附近在售包括自由人花园等项目。

今年1月，广州举行2023年一季度重大项目开工签约活动，美团大湾区零售科技产业基地等2个项目选择落户花都。4月，花都区政府与18个重点项目集中签约，涵盖新能源产业、临空产业及总部、智能制造产业等。

可见，未来2~3年内，花都区将有一大批重点项目建成并投入运营，发展进一步提速。同时，随着一批重大交通项目的持续推进，强劲的交通动能为花都的发展注入“加速度”，花都区的区域价值的提升值得期待。

文、图/广州日报·新花城记者：刘丽琴
广州日报·新花城编辑：陈白帆