5月26日，经过18轮激烈竞价，广州市白云区嘉禾望岗东北侧AB2108014地块达最高限价，进入封顶摇号环节。地块竞拍封顶总价248220万元，可售部分楼面地价为27600元/平方米，未来将建设10万平方米的高品质住宅区。这也是今年以来，白云区出让的第一宗居住用地。

AB2108014地块为居住用地，宗地面积66385平方米，可建设用地面积33566平方米，计容建筑面积达到100698平方米。此外，开发商还需配建12班幼儿园、社区卫生服务中心、颐康服务站、体育公园绿地、城市道路等。

AB2108014地块从挂牌出让开始就广受关注，因其区位优势极其明显。一方面，地块位于设计之都北延区，泛白云新城范围，定位为商务核心区，未来将打造为产城融合的TOD综合开发示范区；另一方面，地块西邻空港大道，北靠松园路，距离地铁2号线、3号线、14号线汇聚的嘉禾望岗站仅500米，交通十分便捷。

地块周边建有多个住宅区，生活配套已十分完善。商业方面已有云门NEWPARK、嘉禾铂金天地等。而教育医疗方面，周边已建有广州市交通运输职业学校、华师附中新世界学校、广州市第八人民医院等。同时在该地块西侧，还规划有一所公办九年一贯制学校，计划落地市属以上名校。

此外，地处白云城市中心的嘉禾街发展如日方升。近年来，以魅视科技为代表的新兴数字产业崭露头角，广州移动互联网产业园、白云智慧城、白云新城嘉禾望岗商务核心区等产业平台相继崛起，另有红旗坊文化教育基地、市级容貌社区科甲社区等丰富的人文资源。AB2108014地块的成功出让将进一步提升嘉禾街的城市品质和综合功能。

AB2108014地块的成功出让，也为今年白云区的居住用地出让工作开了好头。今年除了嘉禾街之外，鹤龙街、均禾街、黄石街、石门街、白云湖街、江高镇等镇街均有居住用地计划出让，相信此次出让能够进一步刺激白云土拍市场的活力。

其中，位于鹤龙街的广州设计之都AB2603065地块已于5月12日挂牌，宗地面积27941平方米，计容建筑面积84484平方米。当前广州设计之都发展如火如荼，21栋大楼建成投产，中国移动广州分公司、华为云项目、德国ABT汽车中国公司等名企签约落户，开园首年产值达480亿元，预计今年年底产值将达600亿元，2025年产值突破1000亿元。AB2603065地块也仅是广州设计之都出让的第二宗居住用地，且第一宗的建筑面积还不足8万平方米，AB2603065地块的稀缺性使其备受市场瞩目。据了解，该地块约600米处，就是黄边小学，是拥有29年历史的白云老牌省一级公办小学。地块附近还规划有两所九年一贯制学校，优质教育资源集聚。

以上两图均为嘉禾望岗东北侧AB2108014地块项目效果图

在白云区高质量打造“一园两城三都四区”重点平台、“六大千亿级”和“六大百亿级”现代产业集群的背景下，白云经济稳定向好，区域发展的前景十分广阔，以此才能吸引更多的企业投资发展。白云今年计划完成工业、商业、居住用地建筑面积出让超400万平方米，以有力支撑白云全力建设高质量发展中心城区。

文、图/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员：陈亮嘉、白云土发宣
广州日报·新花城编辑：时秀芙