穗梅共建再结硕果，苏区融湾加速前行。今日上午，广梅产业园举行产业项目签约仪式，柔浩电子·合兴半导体、运泰玻璃两个项目签约落户广梅产业园，这是继5月8日宝轮精密、卓煜科技两个项目签约入园后，广梅产业园一周内举行的第二次高质量产业项目签约。记者现场获悉，近期签约的4个产业项目计划总投资11.7亿元，达产后预计可实现年产值22亿元、年税收9600多万元。

广梅园一周内连续举行两次高质量产业项目签约

5月以来，广梅产业园接连迎来产业项目签约，柔浩电子·合兴半导体、运泰玻璃、宝轮精密、卓煜科技等4个产业项目落户园区。“一周内连续两次高质量产业项目签约，这对园区招商引资工作是极大的鼓舞，对园区发展具有意义。”广梅产业园相关负责人致辞时表示。

据悉，此次签约的4个项目均为亿元以上的制造业项目，是实打实的“打粮食”项目。其中，柔浩电子·合兴半导体项目以租赁厂房方式入园，主要从事微型高清全彩投影仪模组生产和组装生产，计划总投资5亿元，达产后预计年产值15亿元、年税收7275万元，是近年来广梅产业园租赁项目中投资额最大的高科技项目，也是湾区转移的重大产业项目。运泰玻璃项目是以股权转让方式盘活低效用地企业厂房，投资建设建筑型材生产项目，计划总投资2亿元，是广梅产业园盘活低效用地的成功范例。东莞宝轮智能绣花机制造项目和卓煜科技高低压智能开关项目均是从东莞等大湾区城市转移至广梅产业园的先进制造业产业转移项目，合计计划总投资超4.7亿元，达产后预计年产值6亿元。

当前全省上下正在大力开展实施“百县千镇万村高质量发展工程”和推进珠三角产业有序转移，广梅产业园作为穗梅产业共建的主战场、省推动产业有序转移的主平台园区，正积极抢抓建设苏区融湾先行区、省产业有序转移和广州对口帮扶等机遇，加快建设以实体经济为支撑的现代化产业体系。

2023年1-4月，广梅产业园聚焦食品饮料、生物医药、汽车零部件等主导产业，推动主导产业集聚度进一步提升，主导产业产值占园区总产值82.5%，其中食品饮料产业同比增长15.84%、生物医药产业同比增长35.84%、汽车零部件产业同比增长13.11%。

盘活低效用地让企业“拎包入驻”

土地是支撑经济社会发展最根本、最宝贵的资源，也是广梅产业园最大的发展优势之一。惜土如金、用地有方是广梅产业园招商引资的一个鲜明特色。

广梅产业园坚持先租后让的原则，鼓励企业通过租赁厂房进驻园区，确有必要且达到一定的投资额方可出让土地。广梅产业园招商负责人表示，今年新引进的项目中，有80%是通过盘活低效用地和闲置厂房落户园区，而且均签订了税收对赌协议，项目达产后可提高园区亩均产值34.5万元、亩均税收1.57万元，减少土地出让的同时又提高亩均产出税收，可谓一举两得。

老树开新花，“旧巢”引“新凤”。针对园区早期开发中出现的土地使用效率不高、土地利用相对粗放等问题，广梅产业园坚持产出思维，持续向存量要效益，把低效用地、闲置厂房盘活利用与招商引资紧密结合，让招商项目少占地、快落地，加快新旧动能转换和低效存量向高效增量转变。“针对低效用地和闲置厂房，我们通过精准招商引资的方式进行盘活处置，不仅解决闲置资源的历史问题，还为新项目落户节约办理相关手续的时间，为企业提供了拎包入驻的便利条件，吸引了一些轻资产优质项目落户园区，目前有11家低效用地企业取得实质性盘活进展。”广梅产业园招商负责人如是说。

去年底，省委主要领导来梅调研，强调要主动承接大湾区产业转移，进一步提升招商引资规模质效，不断吸聚大项目好项目。广梅产业园主动扛起省推动产业有序转移主平台园区的责任担当，持续深化亩均论英雄改革，推动资源要素向优质产业项目集中，实现了招商引资项目量质并举。

三年工作两年干 招商跑出加速度

据了解，2023年梅州市委、市政府给予广梅产业园的招商引资任务是引进工业项目20个，计划总投资额达30亿元，2023年仅过去三分之一，广梅产业园已完成全年任务目标的近一半，为超预期完成全年任务目标争取更多时间。

招商工作的显著成果，得益于广梅产业园全链条系统化招商工作机制。在广州大力帮扶下，广梅产业园组建了4支园区专业招商队，统筹推进全员招商、驻点招商、中介招商和资本招商——发挥招商引荐奖励政策作用，发动全民提供招商信息线索；发挥梅州市6支驻外招商队和园区招商队机动性，第一时间核实招商信息对接目标企业；科学运用行业商协会及专业机构等第三方力量开展中介招商和尽职调查，为项目引进提供决策参考；发挥园区平台国企和广梅产业园预制菜产业基金等资本撬动作用，为优质项目落地园区提供投融资支持。今年以来广梅产业园累计开展招商活动98次，持续掀起大招商、招大商、招好商的热潮，积极承接湾区产业转移，扶强做大产业发展主平台。

招商引资的快速落地同样检验着一个园区的营商环境，营商环境就是生产力，就是竞争力。一个个优质产业项目的签约落户，是广梅产业园大抓招商、大抓产业、大抓项目和持续优化营商环境的缩影。

“我们之所以选择在广梅产业园投资落户，主要是看中这里的投资环境和高效务实的工作作风，广梅产业园的服务环境可媲美湾区。”柔浩电子负责人表示，企业在考察时着重关注了广梅产业园的投资环境、配套设施、项目审批和优惠政策等，园区的营商环境得到了企业内部的一致认可，同时落实广梅产业园可叠加享受省、广州和梅州等多重优惠政策，能够更好助力企业快速发展壮大。

广梅产业园的营商环境有口皆碑，入园投产企业梅州圣戈班感受很深。“去年1108疫情期间，园区将厂内全部职工转运隔离，并从上海等地调运100多名职工到厂全封闭生产，确保了企业生产稳定；为帮助企业解决环评问题，园区规环局连夜到市相关部门争取指标，指导企业2天完成200多页的环评报告编制，1天完成审核工作，为项目加速推进奠定了坚实基础。”梅州圣戈班对园区营商环境交口称赞。

东莞宝轮总经理陈发均表示，“我们之所以选择投资落户广梅园，看中正是广梅园的投资环境和发展前景，我们在前期项目对接中感受到了园区诚意满满的服务，我们将坚定投资信心、抢抓机遇，倒排时间、挂图作战，携手园区加快项目落地进度，争取在2025年投产。”

今年以来，广梅产业园已新引进签约项目10个（其中亿元项目5个、湾区转移项目6个），计划总投资14.7亿元，达产后预计年产值26.8亿元，年税收1.1亿元。

文、图/广州日报·新花城记者：陈家源   通讯员：陈锐锋、陈燕铭、黄丹华、杨伟南
广州日报·新花城编辑：杨洪权