城市，总是向上生长。拔地而起的高楼，装载了科技、智慧、创新，化身为一个个明星企业，让有限的资源发挥最大的效用，不断提升“亩产率”和经济密度，林立高楼撑起的阴凉又带给城市更舒爽通畅的空间。
创新大厦的18层、彩汇中心的30层、建滔广场的34层……南沙楼宇经济如雨后春笋般，拔节而起，这正是南沙经济高质量发展的真实写照。
小切口：小镇青年实现白领梦想
来自黄阁镇莲溪村的麦桂容现在是一位都市白领。“小时候就不想和爸爸妈妈一样做生意，我想当一个白领。”麦桂容成长于一个五口之家，有姐姐和弟弟。小时候家里物质条件并不差，但因为爸爸妈妈经常要凌晨三四点起床，开始准备制作烧猪和开档，所以很少有时间照顾他们。
麦桂容从小就学会独立，她从莲溪小学读到黄阁中学，再到大学毕业后成为一名财务工作人员，并在2021年随着广州中钢建投贸易有限公司的搬迁进驻建滔广场。
“差不多实现了小时候的梦想。”麦桂容如此形容目前的工作和生活状态。
如今，35岁的她有了自己的家庭，也有了两个孩子，她搬出了莲溪村，住在蕉门河中心区。每天早上，她从家里出发，步行十几分钟就到了建滔广场，不慌不忙开始一天的工作。
麦桂容说起身边一起长大的同伴，有不少同龄人像她一样，通过学习掌握了某种父辈不懂的专业技能，离开了村子，到高高的写字楼里工作。“从顶楼34层往下看，蕉门河的变化太明显了，南沙已经不是20年前的南沙。”
新的高楼，见证了新南沙的发展，也见证了“新”南沙人的成长。
新产业：高楼凭栏处手可摘星辰
平地而起的新城，
正成为新产业的热土。
芯谋研究去年在此落地，
从上海到南沙，
34层楼高的建滔广场
让这些搞芯片的专家们
感受不到太大的差别。
“这里交通便利，临近一个很多接驳巴士和地铁交汇的蕉门站，周边有成熟的商业体、学校、医院等生活配套，从蕉门河中心区驱车前往客户所在地也很快捷。”芯谋信息咨询有限公司总经理谢瑞峰告诉小南。
据小南了解，芯谋研究致力于成为一家根植于中国的世界级半导体及电子行业权威的研究机构，客户群体覆盖全球半导体各产业链头部企业，是具有国际影响力的中国半导体产业研究智库。2022年6月，芯谋研究在广州南沙成功举办为期两天的IC Nansha 国际集成电路产业论坛，众多省市领导及业内领袖齐聚南沙，共商集成电路产业发展大计。今年，该盛会将进一步升级，继续在南沙举办。
谢瑞峰告诉小南，芯谋研究是轻资产的智库，最宝贵的资产是人才。因此，哪里有更好的产业基础、政策环境、生活配套，他们就会选择在哪里扎根，而南沙的建滔广场正是这样的好地方。
经过一年多的观察，“不能只在南沙看南沙，要有全球视野，要敢于自我加压。在符合国家战略要求之下，南沙积极投身全球竞争，找到国内集成电路产业互补的关键点。”谢瑞峰表示，芯谋对南沙芯片发展的图谱有较长时间的观察和思考之后得出如此建议：“全球环境越艰难，越要有勇气破冰；外部环境越拆桥，越要有建桥的魄力。”
在另一栋高楼彩汇中心，
去年成功发射首枚“南沙造”火箭的中科宇航
也在三年前进驻于此。
中科宇航(广州)装备工业有限公司总经理胡小伟表示，南沙区的科技产业力量强大，比如香港科技大学（广州）等学校，拥有很强的人才储备。“我们可以与大学和研究机构合作开展火箭技术研发，比如液体火箭可回收技术。未来，我们还计划和大湾区本地的高校联合培养人才，比如在学校设立航天专业，我们作为实习基地或就业目标。”
在新高地，等待新伙伴，湾区新产业乘着高楼之势，不断攀升。如今南沙正在打造“芯晨大海”产业集群，身居高楼时，星辰触手可及。
仅在黄阁板块除了上述的建滔广场和彩汇中心，还有创新大厦。其中，创新大厦项目建筑面积19193㎡，以科技、投资等公司办公为主。目前项目入驻率达79%，入驻企业25家，重点企业包括宸境科技公司、农业集团等。
建滔广场项目建筑面积30000㎡，以科技、商务等公司办公为主。目前项目入驻率达90%，入驻企业26家，重点企业包括中远海运、吉利航天、融捷集团、中国安能、芯谋等。
彩汇中心项目建筑面积76000㎡，以科技、电子、商务、咨询、建筑等公司办公为主。目前项目入驻率90%，入驻企业67家，重点企业包括紫川电子、广州市城市规划院、中外运等。
大未来：今年将有三大商业综合体开业
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向上生长的城市空间中，大型商业综合体也是楼宇经济的另一个关键。令人期待的是，南沙今年将迎来三大商业综合体“上新”，分别是悦方城、星河COCO Park和环宇城。
作为中国铁建与中海商业双央企联袂商业首献及广州首座环宇城，项目整体建筑面积15万㎡，商业面积10万㎡，创新提出4D PARK“时间+空间”商业新概念。在品牌业态组合方面，秉承“全业态体验+多首店品牌+优品质甄选”的策略，汇集综合超市、高端影院、格调餐饮、精品零售、休闲娱乐、儿童零售等多业态，目前项目已签约多个区域首进的品牌，包括盒马鲜生（广州最大2.0形象店）、寰时影城（万达旗下精品院线）、悦莱美（南沙首家室内无边际泳池高端健身旗舰会所）等多家品牌，有力提升区域品牌层级，打造湾区商业新地标。
中海商业广佛商管公司南沙环宇城项目总经理黄建平接受小南采访时表示，该项目已正式决定于9月28日开业，目前所有建设工程已完工交付，招商进度超过55%，超60%品牌为首店进驻南沙，将以高效率、新鲜度、丰富度等特色成为南沙商业综合体的新招牌。
据小南了解，悦方城将以10万㎡商业巨作打造南沙突破性商业标杆，有别于目前南沙的其他商业体，悦方城是面向新生代需求的购物城，从流线型的建筑设计到科技感十足的裸眼3D巨幕，突破想象极限。2022年1月底，世界五百强、亚洲第一零售巨头永旺正式公示与悦方城正式签约，南沙永旺首店终于到来。“悦方城”预计2023年正式开业。
南沙星河COCO Park9.7万㎡磅礴的商业体量，多元业态的叠加满足南沙消费者全面甚至一站式消费需求。对于购物中心空间的规划，广州南沙星河COCO Park以“双广场”设计满足消费者及周边居民的使用需求，通过自然光中庭的“前庭广场”，配合下沉式露天“星空广场”，打造环境优美的漫步空间，延续COCO Park品牌星空广场欢乐神话。
星河COCO Park规划4层主题购物空间分别为：
LG精致范打造南广州最具人气的精致时尚消费中心
L1悦己地打造南广州最具先锋态度的潮流风尚中心
L2亲时刻打造南广州最具乐趣的家庭欢乐成长中心
L3美食家打造南广州最具滋味的广府珍馐品鉴中心
在城市发展的过程中有一条规律：哪里有知名的商业综合体，哪里就会有城市的未来。纵观南沙商业发展史，与城市的定位升级有着紧密关系。每一次城市的快速发展，伴随着消费力的增长，商业也随之升级迭代。
出品：南沙区融媒体中心
编辑：潇方
文字：罗瑞娴
图片：黄阁镇、资料图
通讯员：邹莉清
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