要成为大湾区乃至世界一流的商务区，要加速聚集更多优势资源，连接世界、沟通全球，长隆万博商务区应如何实现能级跃升？今日（27日）举行的“长隆万博新势能 奋进智造创新城”——2023年广州长隆万博商务区高质量发展大会上，行业专家、长隆万博片区规划和城市设计方面的专家以及片区内龙头企业的代表，现场对话共同探讨了长隆万博商务区的当下和未来。

广州市社科院副院长、研究员杨再高：
长隆万博商务区打造世界级地标商圈的“三个有”

长隆万博商务区位于广州市城市新中轴南延段，生态环境得天独厚，地块位于多轴交汇、功能交融的重要节点，区位、交通、环境优势突出。除了区位禀赋外，长隆万博商务区还有更多优势，广州市社科院副院长、研究员杨再高认为，长隆万博商务区和世界级商务区匹配度非常高。

广州市社科院副院长、研究员杨再高

杨再高表示，片区不仅有总部经济、现代产业、新兴产业三大产业加持，而且打造世界级地标商圈具有“三个有”支撑。一是有条件，片区有战略空间支撑、中心城市依靠，大湾区为依托；二是有基础，片区交通便捷人流旺，企业多商务旺，配套好环境优；三是有潜力。中国经济的潜力、消费市场的规模、人们对美好生活的向往，为片区发展带来潜力。而要成为更具有影响力的世界级商务区，要继续打造世界级的场景和平台，造景造节，高效率聚焦人流、高水平招引企业和人才，注重面向全国、面向世界推广。

番禺区政府规划建设特邀专家周志：
万博商务中心CBD雏形已现

番禺城市建筑设计院副董事长、总经理，番禺区政府规划建设特邀专家周志表示，番禺城市建筑设计院是长隆万博从诞生到成长和发展的参与者和见证者。周志回忆，早在十五年前的2008年，番禺就曾经举办了一个“汉溪-长隆-万博规划方案”的国际竞赛招标。那时的汉溪-长隆-万博的规划范围是两头大中间一条线（汉溪大道）相连的哑铃型用地。因此，后期的主要规划建设重点就放在了万博用地最为集中用地范围内。当时，遵循“高起点规划，高标准建设，高绩效管理”的理念，番禺首次开展了城市设计，在万博的规划中邀请了国际著名设计公司SOM进行了万博的城市设计。

番禺城市建筑设计院副董事长、总经理，番禺区政府规划建设特邀专家周志

周志认为，目前万博商务中心CBD雏形已现。多年以来，番禺区政府一直积极谋划万博长隆的扩容和拓展，争取对于这片土地的用地性质和建设规模随着城市的发展及上层次规划的要求做相应的调整。正是这控制性详细规划的刚性约束、管控和指引，有力地保障了相关项目的落地落实，推动墙上挂的“规划图”、迈向落地的“施工图”、转化为落在大地上的“实景画”，实现长隆万博的高质量发展。

SOM设计事务所窦建珊：
长隆万博片区稳占城市轴线与生态交汇的独特优势

对于片区的规划亮点，SOM设计事务所资深项目经理、广州办公室代表窦建珊表示，除了轨道交通优势以外，长隆万博片区也稳占了城市轴线与生态交汇的独特优势。广州城市新中轴线与番禺东西向生态轴在长隆万博片区十字交汇，提供了塑造城市核心引擎空间、定义城市未来格局的难得机遇。短短十几年的发展，长隆万博商务区就已经呈现出蓬勃发展的状态。当年谋划的精彩蓝图正在逐步成型。当今的长隆万博片区，已经逐步成为了番禺区的新一级中央商务区，并且也逐步成为广州继珠江新城之后的有一个城市级的超级商圈。

SOM设计事务所资深项目经理、广州办公室代表窦建珊

窦建珊指出，长隆万博商务区的发展形态有别于传统商务区。世界上大多数CBD以金融业、现代服务业为支撑，长隆万博不仅更加生态，而且在产业业态上也有众多创新。如果要更国际化和世界化，片区还要在公共空间的品质上、可步行、可达，公共交通服务设施更加全面的社区营造上提升，让硬件配套能更为市民、五湖四海的游客所用。

新世界中国汉溪项目总经理方瑞楠：
新世界将发挥擅于打造地标的优势，导入智慧综合体

新世界中国在广州参与建设了不少地标项目，还将新世界中国的总部迁到广州。新世界中国汉溪项目总经理方瑞楠表示，从珠江新城CBD到长隆万博CBD，新世界之所以选择落子长隆万博商务区，因为企业发展一样要跟随广州城市发展的脉络。对于片区发展，新世界感觉欣喜的是，片区除了实力500强企业的纷纷进驻，还孕育了众多具有未来无限发展潜力和可能的独角兽企业，片区上演的是实力者和远见者的双向奔赴，新世界有幸成为其中的参与者。因此，也将发挥自身擅于打造地标的优势，为片区导入集合高端人居、K11商业、甲级写字楼等多业态为一体的智慧综合体，以及提升片区人文软实力的国际教育资源。

新世界中国汉溪项目总经理方瑞楠

文/广州日报·新花城记者：肖桂来、龙乐乐、刘丽琴
图/广州日报·新花城记者：李波
广州日报·新花城编辑：李光曼