兔年新年开工周，佛山市顺德区大良街道便勇当“奔跑兔”，以“项目为王”为抓手，“全力拼经济”。今（1）日，该街道一日有两个总投资近70亿元的项目动工，其中就包括了佛山地铁3号线大良钟楼站TOD综合开发项目。
据悉，随着去年底佛山地铁3号线首通段开通运营，为大良街道带来一个新的城市“流量入口”。一项数据显示，春节假期大良各站点共涌进56万人客流，尤其是大良钟楼站周边，人山人海，奏响了经济全面复苏的“最强音”。
值得一提的是，依托未来对大良钟楼站点TOD综合开发，促进顺德老城迭代升级，并有效辐射带动大清晖片区连片活化改造，帮助大良打造一个在历史文化原点上锻造“轨道交通时代城市会客厅”。
大良钟楼站TOD开建
老城焕发活力有新载体
据悉，大良钟楼片区是顺德老城区的中心地带，周边汇聚着西山庙、钟楼、清晖园、人民礼堂等众多的历史文化建筑，既是顺德历史文化的原点，更是顺德城建史的起点，见证了近代以来顺德波澜壮阔的发展史、奋斗史，也承载着一代代顺德人的集体记忆和乡愁。
而伴随今（1）日大良钟楼站TOD综合开发项目的正式动工，这一老城“原点”焕发新活力将有新载体。
记者了解到，大良钟楼站是佛山地铁3号线进入大良中心主城区的首个站点，同时作为该条地铁线路的特色站点之一，承担着大良乃至顺德“城市窗口”的重要职能。
据介绍，佛山地铁3号线大良钟楼站TOD综合开发项目位于钟楼公园地块内，大良文秀路以东、凤山东路以北、县东路以南，地块北侧为大良街道办事处，东侧为顺德人民礼堂历史建筑群，西侧紧邻佛山地铁三号线大良站。项目总用地面积为36682平方米，规划总建筑面积72260平方米，总共分为三期建设，总投资约8.386亿元。
据悉，为更好地倾听民声、汇聚民智，早在去年9月，大良街道办对该项目五个设计方案公开征求广大市民意见，得到了社会各界的热烈响应。其中，方案“凤鸣朝阳、气聚大良”设计受到最高点赞，支持率超过50%，成为最终的选择。
现场，广东省建筑设计研究院相关负责人介绍称，该项目以统筹片区开发的理念进行建设，创新采用“COD+TOD”的综合开发模式，以“文化+公共交通”作为开发导向，帮助大良打造一个在历史文化原点上，所锻造新的“轨道交通时代城市会客厅”。
设计方案
据悉，在功能上，项目将包含“中央公园、交通枢纽、城市客厅、商旅聚芯”四大功能。值得一说的是，由于项目四周文保建筑较多，项目采用“向地下要空间”来建设。其中地面层将打造城市公园，负一层则聚焦“轻商业”，包括文化展览、社会活动、政务服务等；负二层则放大商业功能，将地铁人流转换为商流；负三层则是打造一个停车场，将配套充电桩和智能停车系统。
打造“轨道经济”
建设高品质现代魅力之城
作为顺德中心城区，顺德大良的城市能级显著提升。随着佛山地铁3号线的开通，大良正式迎来“轨道时代”，推动城市基础设施和功能形态得到进一步提升，助推广佛深度融合发展。
大良钟楼站TOD综合开发，是今年大良城市建设的第一个“高潮点”，将具有名片效应。
据统计，今年元旦期间，随着佛山地铁3号线首通段的开通，超36万的客流量汇聚大良。2023年春节假期，顺德区接待国内外游客约125.3万人次。丰富多彩的活动，以及一站式的新春体验，让市民、游客爱上顺德，共品“顺德味道顺德年”。
在大良，另一重磅项目也在今日动工。投资60亿元的华侨城欢乐海岸PLUS（二期）正式启动建设，将打造湾区最大的开放式城央公园。据悉，项目建成后，拟与顺峰山公园、“寻味顺德小镇”等文化旅游资源进行整合，全力打造“粤港澳大湾区城央度假区、国家级旅游度假区、国家5A级旅游景区”三大文旅名片，将对大良文旅“磁力”提升起到重要作用。
值得关注的是，围绕城市轨道，大良当前正着力打造“轨道经济”，包括以佛山地铁3号线为纽带，加快大良钟楼站、驹荣北路站两大站点TOD项目建设，积极开拓轨道上的地铁商圈，引导空间优化调整和产业转型升级，丰富“寻味顺德小镇”发展内涵，进一步扩大大良美食文旅品牌影响力，打造高品质的“现代魅力之城”。
“顺德当前就是要紧抓交通发展重要机遇，通过项目建设，将城市更新、产业发展、乡村振兴结合一起，促进顺德和周边地区人才、科技、产业、文旅要素流动，提升顺德城市影响力、吸引力。”顺德区委常委、副区长梁伟沛说道。
走好高质量发展之路，大良“在路上”。据悉，今年，大良坚持“制造业当家”，狠抓招商引资、项目建设和固定资产投资，以提振全社会信心。“今年，大良将全力推动辖区内330个重点项目建设进度，以高效率实现高效益，并确保去年推出的工业用地今年内实现‘建成即投产’。”现场，大良街道党工委书记容佰辉介绍称，今年，街道新开工项目总投资就超过200亿元，涵盖城市基建、重点产业、民生工程等，通过这些项目，促进街道高质量发展。
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文、图/广州日报·新花城记者：黄子宁 通讯员：吴嘉恩
广州日报·新花城编辑：罗林