广佛交界，一个“不在广州，就是广州”的高质量产城融合示范片区正在加速崛起。
12月27日，“广佛之芯 青创未来——广佛青创城发展汇报会暨首期基础设施建设启动仪式”在佛山市南海区里水镇举行。自一年前正式启动建设以来，承载着里水“城市梦想”的广佛青创城捷报频传：城市设计方案基本完成、基建项目纷纷落地、青年创新创业资源汇聚、商业人气持续增强……一个充满创新创业活力的青创城已初具规模。
广佛青创城规划效果图
在启动建设一周年到来之际，广佛青创城建设再次驶入“快车道”，2023年首期将投入超过50亿元，建设一批智慧基础设施和公共配套设施，开展探索5G智慧城市，剑指大湾区首个数字创新创业城，努力将这座青年人的逐梦之都、创业者的圆梦之城打造成为现实样板。
启动建设一年：
商业人气持续增强，青创之城初具规模
在广佛同城的版图上，里水是南海七个镇街里与广州接壤最多的。这是机遇，也是挑战。里水镇党委书记黄伟明曾直言：“如今广州金沙洲建设步伐已经逐渐逼近里水，如果里水仍在‘产城人’方面发展落后，就无法实现真正的融合。”
破解掣肘，迫在眉睫。去年12月28日，里水镇借全域土地综合整治的东风，首次提出了“广佛青创城”的概念规划，向外界传递出里水意欲重构城市和产业的战略考量。
广佛青创城规划效果图
根据规划，广佛青创城是一个占地约15.51平方公里的产城融合示范区，地处广佛都市区交界，毗邻金沙洲片区与广州西岸产业板块，由一河（水口水道）两岸、四村（胜利、流潮、洲村、草场）组成。作为里水新核心城区的重点建设区域，广佛青创城将成为广佛北部城市发展轴上的生态新城、服务大金沙洲与“白云-南海”数字经济协同创新区的创新创业城、广佛同城背景下“不在广州，就是广州”的高质量产城融合示范片区。
广佛青创城规划效果图
广佛青创城的概念一出，就引发了社会的广泛关注。黄伟明表示：“一年以来，广佛青创城的热度不减。”一组置业数据可以窥见市场对该区域价值的认同：自开放限购以来，广佛青创城片区住宅成交1511套，销售面积11.83万平方米，较上年同期上涨318%。
“广佛青创城的商业人气持续增强。”黄伟明透露，今年以来，广佛青创城新建改建众富里、草场大道、里广路沿线等商业载体近8万平方米。截至目前，青创城各类市场主体总量达到10562家，同比增长19.2%；经公交巴士途径里广路出入广州累计530万人次，日均客流量达1.5万人次；日均车流量4.6万车次。可以看到，一个充满创业活力的青创城初具规模。
蓝图照进现实：
城市设计方案完成，便捷交通织就“双城生活”
宏伟蓝图已绘就，匠心为笔细细书。在过去的300多个日日夜夜，里水镇加速推动广佛青创城从“蓝图规划”变为“现实画卷”。
规划是城市建设的“龙头”。在华南理工大学教授袁奇峰看来，广佛青创城是南海在广佛同城的重要节点，希望它能为南海创造新的产业平台。目前，广佛青创城城市设计方案已基本完成。以水口水道为轴心，加快构建“一河+两岸+一轴+三景”空间格局，建设五横三纵路网、石门云道、创智绿洲、西华公园、广佛之芯、花博游园等项目，建成对年青科创社群具有吸引力的城市。
广佛青创城将构建“一河+两岸+一轴+三景”空间格局
一年以来，广佛青创城聚集数字经济，放大产业链供应链完善等优势，打造“粤港澳大湾区数字贸易示范平台”，大力发展以泛家居为核心的数字时尚贸易和数字制造产业。目前，广佛青创城片区网上销售市场主体近3000户，产值超100亿元，成为青年人创新创业热土。
一年以来，广佛青创城持续推进与广州无缝连接，投资5亿元的金峰洲片区交通疏解工程启动建设；总投资45亿元的里水有轨电车及配套工程提速推进，车辆段综合楼建成封顶，累计完成轨道交通投资12亿元；打通瓶颈路7条，规划新增智慧停车位1000个。
广佛青创城将持续推进与广州无缝连接
一年以来，广佛青创城的城市品质不断提升，高标准完成水口水道碧道设计可行性研究方案，将打造18公里水清岸绿生态廊道，大力发展古寺文化带、水口水道航线等水上文化。总投资23亿元的里水河流域治理项目迈入试运营阶段，流域水环境持续改善。今年10月13日，占地2000平方米的镇级党群服务中心建成开放。片区配套建有金峰洲第一小学、金峰洲幼儿园等一批优质学校，可提供学位3870个。
首期超50亿元：
加快基础设施建设，里水与广州往来再提速
眺望未来，南海区区长王勇现场以一副对联寄语广佛青创城：“展露峥嵘联广州建广佛之芯，旗开得胜聚青年筑青创未来。”王勇希望，里水能做到六大方面工作，包括抢先机，着眼未来看区域价值；提品质，对标湾区推城市升级；拉资源，聚焦创新建人才体系；捧主体，坚持实业育现代企业；拼实力，早谋基建抓开源引流；控生态，优化民生促宜居宜业。
未来，广佛青创城将在城市品质提升、基础设施建设和城市更新三方面持续发力。2023年首期将投入超过50亿元，建设一批智慧基础设施和公共配套设施。
在城市品质提升方面，广佛青创城计划投资近15亿元新建3所义务教育学校，再增优质学位5040个。同时，结合西华寺、石门返照等历史人文景观，投入近7亿元打造占地70万平方米的生态湿地公园——创智绿洲。
广佛青创城计划投资近15亿元新建3所义务教育学校
作为广佛同城的重要桥头堡，里水还将投入150亿元启动智慧交通工程，加快构建外联内通大交通格局。黄伟明表示：“所有路网解决的都是怎么和广州连接的问题。”其中，投入近12亿元建设3座市政桥梁，进一步联通水口水道两岸的交通，提升里水、广州两地往来的质量和效率。投入近16亿元建设20条市政道路，总长约55公里，打通城市大动脉和毛细血管，让城区路网从“环”变“网”，进一步加强里水与广州的快速联系，提升出行的质量和效率。
广佛青创城将建设20条市政道路
根据规划，里水将加快打通流潮变电站节点等5条瓶颈路，畅通交通微循环；推进大运量交通的规划建设，加快碧江大桥、金峰大道、里水有轨电车、军民路东延线等骨干路网建设；与广州地铁12号线加快实现互联互通。
培植“双创”热土：
智慧城市注入新动能，百亿授信激活创业
以产促城，以城兴产。在产业选择上，广佛青创城该往何处去？智纲智库北京中心总经理任国刚认为，广佛青创城位于“1+4”广佛高质量融合发展试验区中的“白云-南海”片区的最前沿，被赋予探索数字经济协同创新的重要使命。广佛青创城同时具有“数字+时尚+贸易+生态”的特点，可打造为大湾区首个数字创新创业城。
本次活动中，里水与中国联通达成5G智慧城市战略合作，将在数字经济、新基建、数字政府、智慧城市等方面开展深入合作。同时，为推动广佛青创城产业发展，最大限度激发年轻人的创新、创业热情，里水与中国建设银行股份有限公司佛山市分行达成战略合作，加大对辖区内企业的金融支持力度，授信额度达100亿元。
里水还将以全域土地综合整治为机遇，大力推进片区三旧改造。近期，将在广佛青创城片区集中推出9个工改工、工改居以及旧村改造项目，包括但不仅限于东部工业园片区改造提升项目，永润广场周边工改居“农场”地块，洲村、丰岗、河塱沙等三个旧村改造以及集体、国有地的工改工项目等。
东部工业园片区改造提升项目效果图
随着广佛青创城加快建设，基础设施的不断完善，将为里水未来空间格局再造、产业集群再造、生态环境再造注入新的活力，将进一步拉开城乡发展空间格局，全面提升城市功能，把广佛青创城片区打造成广佛同城桥头堡上的璀璨明珠，为全区城乡高质量融合发展提供新鲜经验。
文、图/广州日报·新花城记者：冯嘉敏 通讯员：郭璀、廖玟婷
广州日报·新花城编辑：何波