今年以来，广州市黄埔区按照“分区分类分步、科学平稳推进”城市更新的总体思路，不断优化城市空间布局，完善城市功能，提升城市品质和城市发展质量。截至2022年11月，全区累计批复城市更新项目147个，其中全面改造项目68个（含旧村26个、旧厂41个，旧城1个），微改造项目79个；累计开工面积1891万平方米，竣工面积907万平方米，建成安置房17176套、198万平方米，预计全年完成城市更新固定资产投资441亿元。

据悉，今年以来，区城市更新局按照“总量控制、规模压减、品质提升”的优化原则，组织开展城市更新片区策划研究，统筹开展全区76个城市更新项目的研究论证，从“成本端”“数据端”两头发力推动项目优化提升，指导项目优化方案压缩建设规模。

该区通过制定《广州市黄埔区 广州开发区信任筹建工作方案（2022第一版）》《广州开发区城市更新局重大行政决策工作制度》《广州市黄埔区旧村改造村集体经济组织决策事项表决实施指引》等指引文件；组织设立广州市黄埔区 广州开发区城市更新专家咨询委员会，引入城市更新、社会治理、产业发展、规划管理、法律、历史文化和树木保护等方面专家参与城市更新工作重大决策过程。

在审批报批方面，今年以来，黄埔正式批复香雪城旧厂全面改造项目，推动文冲东、墩头基2个旧村改造项目经区城市更新工作领导小组全体会议审议通过；试行分期分片、容缺审批等创新手段，正式批复汤村五福堂、双沙、刘村洋城、洋田、下沙珠江村等5个项目实施方案；沙步（第一批、第二批）、萝峰、横沙村级工业园等项目集体土地转国有土地以及完善历史用地手续获得省市批复，实现“效率大提升、审批大提速”。

动工实施脚步也持续加快。今年以来城市更新项目新开工317万平方米，竣工217万平方米，新建成安置房5176套，约58万平方米，其中落户文冲、火村、茅岗路以西等项目的华南师范大学附属开发区实验小学、湖南师范大学附属黄埔实验学校及广大附中黄埔实验学校已于今年9月交付使用并开学。

黄埔也全力持续改善老旧小区。该区编制《黄埔区未来五年（2021-2025）老旧小区微改造项目实施计划》，2022年度12个老旧小区微改造项目已开工建设。截至目前全区累计启动99个老旧小区微改造和1个古村微改造，总投资6亿元，已完工67个微改造项目，累计支出3亿元；全区通过微改造共新增建成口袋公园61个、社区公共空间53个、绿化面积4万平方米，完成“三线”整治110千米，共惠及3万户、9万人。

文/广州日报·新花城记者：何瑞琪
图/广州日报·新花城记者：何瑞琪
广州日报·新花城编辑：时秀芙