“混合办公模式将长期存在，在短期内，投资于优质办公空间比扩大办公面积更为重要。”日前，长期关注“未来办公”发展趋势的仲量联行在进博会上分享了最新的全球办公领域趋势与洞察，并首发《2022全球未来办公调研报告》。研究显示，数智化将赋能商业地产全生命周期并引领新一代的未来办公场所转型，未来三年将成为中国企业抓住机遇窗口部署企业不动产战略的关键时期。

《2022年全球未来办公调研报告》对全球13个主要市场的1095名资深企业不动产决策者进行了调研。建基于调研基础上的报告显示，未来办公呈现出五个发展趋势：混合办公模式将长期存在，并推动办公场所不断焕新；在短期内，投资于优质办公空间比扩大办公面积更为重要；企业ESG（环境、社会和治理）愿景将重塑企业未来的不动产组合规划；企业不动产职能需要加倍投资于智能科技部署；企业不动产需求正变得愈发精细化和复杂化。

仲量联行智动办公业务开发执行总监尹松娇表示，未来三年将成为中国企业抓住机遇窗口部署企业不动产战略的关键时期，科技将是推动这一变革的关键，因此企业不动产部门需要在智能科技领域加大投入。可以看到，未来办公将会出现更多新技术的运用。仲量联行亚太区未来办公负责人Ben Hamley在活动中介绍了仲量联行携手神经信息科技公司EMOTIV，探究通过神经科学洞察塑造未来办公，提升工作环境和员工体验的最新进展。这项通过对员工在办公状态下大脑模式的研究，希望获得能够应用于优化办公空间、提升办公体验的洞察及策略，确保无论是线下还是线上，都能打破人与环境的壁垒，创造优质办公空间。

此外，仲量联行和次世代建筑AI科技公司OpenSpace也在进行全球战略合作，双方正探索AI+BIM+VR空间图像数据的创新应用，为建筑工程行业提供全球领先的工程进度与质量管理服务和数据分析能力。在发布现场的活动中，多位参与嘉宾表示，数智化将赋能商业地产全生命周期并引领新一代的未来办公场所转型，在混合办公、远程协同已成大势所趋的新常态下，可助力地产投资者、开发商和企业租户实现更智能，灵活，健康和低碳的美好未来办公新世界。

文、图：广州日报·新花城记者：刘丽琴
广州日报·新花城编辑：赵冬芹