2017年开始谋划“大动作”，2018年4月启动一期500亩拆迁，2019年6月全面动工建设，2022年8月31日一期集体地块楼宇正式开园运营……百亿级广州设计之都项目以异军突起之势，经过五年的华丽蝶变，从蓝图到现实，从空白到充盈，让昔日破旧低效的黄边村级工业园退出历史舞台。如今，项目核心区25栋大楼封顶、19栋大楼建成投产，设计“大咖”入园成立大师工作室，超100家央企国企、设计行业领军企业落户进驻，一座以龙头企业为引领、以创意设计产业为主攻方向、以大湾区最大设计产业集群为愿景的“产城融合”现代园区呼之欲出。
作为广州市推进粤港澳大湾区建设的重点产业发展平台，广州设计之都将构建以时尚设计、工业设计、建筑设计、芯片设计、文化创意设计为主体的24小时活力“设计+”园，并向力争到2025年实现营收超500亿元、税收超20亿元的目标发起总攻，开启粤港澳大湾区设计产业集群发展之路。
产业高地
打破传统改造模式撬动华丽蝶变
初秋时节，漫步在广州设计之都双廊桥环绕的红点广场，让人犹如身临艺术博物馆。很难想象，广州设计之都的前身是以汽修厂为主的黄边村级工业园，“散乱污”作坊扎堆，占了黄边村工业用地的九成，年产值仅约5000万元，每年的税收不足百万元，无处不凸显着低端低效的特点。
广州设计之都项目位于白云区鹤龙街黄边村，其前身为黄边工业园。图为改造前的黄边工业园。石建华 摄
如何改变这种现状？全面推进更新改造、产业升级成为了共同心愿。2017年以来，白云区在全市首次采用“土地储备+旧厂房改造+旧村庄改造+留用地开发+拆违治乱”政策组合拳，一期近500亩用地全部作为产业发展载体建设用地，住宅用地零供应，打破依赖房地产开发的传统改造模式，为产业高质量发展铺好路，撬动黄边工业园华丽蝶变。
据了解，广州设计之都项目自2017年开始谋划，规划面积约2800公顷，分期开发建设；2018年4月启动一期500亩拆迁；2019年6月全面动工建设；2022年8月31日一期集体地块楼宇正式开园运营。历时五载，白云匠心之作从蓝图走进了现实。
随着广州设计之都25栋大楼陆续封顶，白云区中央商务区迎来了崭新的城市封面。
筑好梧桐树，引得凤凰来。白云城投设计之都运营公司总经理林钦铭介绍，广州设计之都一期共有25栋大楼封顶，先后引进中交四航局、香港思城控股、广联达等超100家龙头企业及知名央企落户，目前引进项目年产值已超200亿元，集聚了规划与建筑设计、工业设计、时尚美妆设计等产业链条上下游优质企业，“上述企业会在年底前陆续进驻园区，正式投产运营，将源源不断为广州设计之都产业发展引擎注入动力。”
2022年8月31日，广州设计之都一期集体地块楼宇正式开园运营。
广州设计之都一期内部景观。
“将项目落户在广州设计之都，就是想依托白云区产业、资源及政策优势，尤其是在数字零售、直播电商方面的资源，推动企业加快数字化发展。”10月7日，洪兴股份数字运营总部项目正式奠基，广东洪兴实业股份有限公司董事长郭梧文难掩兴奋地说道。
展望未来，对于广州设计之都，白云区给出的目标是：到2025年实现营收超500亿元，税收超20亿元，打造以龙头企业为引领、以创意设计产业为主攻方向、以大湾区最大设计产业集群为愿景的“产城融合”现代园区，开启粤港澳大湾区设计产业集群发展之路。
标杆引领
“设计+”赋能经济高质量发展
大师工作室、阶梯花园、街道展廊、人性化慢行系统……设计之都构建无处不在的设计艺术氛围和生态系统，为国内外人才提供优质的工作环境。开园当日，广州设计之都大师工作室首批引进何镜堂院士、计文波大师及其工作团队进驻，并举行了大师工作室揭牌仪式。
据了解，大师工作室位于广州设计之都核心区内云谷公园以南、设计殿堂以西的D地块，总建筑面积5620平方米，共有5栋3层岭南风格庭院式独栋工作室。走出大师工作室，即刻拥有设计殿堂展厅、五星级酒店、商场、云谷公园、地铁站等配套，周边设计企业云集，创作交流氛围浓厚，闹中取静，十分适合匠心创作。
中国工程院院士何镜堂表示，作为广州城市建设发展、产城融合的重点项目，广州设计之都项目体现了“人民城市为人民，人民城市人民建”的重要理念，也充分展现了广州速度。该项目建设大师工作室、设计殿堂等公共空间，有利于推动国内外高端人才集聚、设计产业集群发展。
中国工程院院士何镜堂在广州设计之都开园仪式上致辞。
意大利米兰最高奖“意大利金顶奖”、中国服装设计师最高奖“金顶奖”获得者、中国服装设计师协会副主席计文波说，“我们要以此为平台，举办全球性的权威时尚设计盛典、博览会、交易会，把设计与时尚的产业打通，培养更多的国际大师。让中国的设计之都成为世界的设计之都，让中国的时尚现象成为世界现象。”
广州设计之都大师工作室首批引进计文波大师及其工作团队等进驻。
以设计为切口，去解答高质量发展的时代命题，广州设计之都从一开始就把准了时代的脉搏。设计产业涵盖建筑、市政、服装、家具乃至于芯片等领域，蕴含着巨大发展潜力。在广州设计之都，白云区所谋划的方向是推动设计产业与制造业深度融合，吸引在国内外具有较大行业影响力的工业设计中心、工业设计研究院、设计公司、专业机构或有业绩支撑的行业著名设计专家团队等进驻。
“广州设计之都在中国应该是最大的一个设计园区。”在广东省善易交互设计研究院院长、广东省工业设计协会副会长胡晓看来，广州设计之都将有力赋能传统产业的转型升级。白云区作为制造业大区，为传统产业注入设计的力量，是实现高质量发展的重要手段，有利于提升用户的体验和品牌形象。
● 样本
产业主导实现多方共赢
树立产城融合新标杆
村级工业园、村集体留用地、村民自建房等多种属性的建筑、土地混杂，是城中村进行城市更新的难点所在，而广州设计之都的华丽转身，正是源自白云区城市更新思路的转变。
不同于传统的旧城改造房地产综合开发，广州设计之都着眼长远发展，创新运用“土地储备+旧厂房改造+旧村庄改造+留用地开发+拆违治乱”的方法，对房地产的“快钱”保持了定力。其中，广州设计之都一期近500亩，共80万平方米的建筑量，全部作为产业发展载体，无住宅用地供应。
优质产业为村集体培育健康的“现金奶牛”：设计之都每个月给村集体的租金就达1100万元，一年就将近1.4亿元，村集体还获得了近40万平方米的持证物业，村集体收益增长至原来的3倍。整个城市面貌也完成了华丽蝶变，群众的生活环境、生活品质都得到显著提高。
毋庸置疑，广州设计之都实现了企业、政府、村集体、村民的多方共赢，项目被列入广州市村级工业园高质量发展试点园区名单和广东省工业设计产业重点发展园区名单。大量推出产业用地，特别是重大平台的土地储备项目供应，俨然成为白云区产业转型升级的一个重要抓手。
另外，广州设计之都毗邻广州地铁二号线黄边站，是广州临空经济示范区创新节点和白云新城CBD港城中轴线交汇区域的重要城市节点。利用交通设施的建设引导产业发展，并在地铁站点周边主动布局，谋划连片开发，广州设计之都由此而兴，为后来的白云湖数字科技城、广州西岸等产业平台的谋划积累经验。
广州市现代城市更新产业发展中心执行院长江浩认为，白云区产业基础深厚，这几年随着华为等企业落户，白云区发展新兴产业不再是一个梦想。未来通过城市更新，白云区的发展潜力将更具想象空间，“相信在不久的将来，我们会遇见一个更新的白云。”
● 观察
打造设计产业新高地，培育经济发展新动能
设计产业本身就是创新链的起点、价值链的源头，是高端高新产业的源头引擎。广州设计之都的设计产业从一开始就瞄准了顶端，围绕“高端品牌”战略，极力吸引境内外设计龙头企业以及多领域设计大师进驻，用设计力点亮未来之城。
2021年10月，开工建设仅一年多时间，位于广州设计之都的高芯设计大厦就完成了封顶。相比于建设速度，更让人瞩目的是它的未来。白云区将通过高芯设计大厦，重点引进以芯片设计为主导的设计服务企业总部，包括数字经济、新一代信息技术、芯片设计、集成电路、IC设计、人工智能、文化创意设计等企业，打造广州设计之都的数字经济产业集聚高地。
作为首家进驻广州设计之都的港澳企业，香港思城控股在白云区投资建设思城（中国）未来城市业务总部项目，建成后将联动一批香港及国际建筑科技上下游企业、产业、人才融入大湾区一体化发展，引领和推动建筑工业化、数字化、智能化升级，抢占全球建筑科技高质量发展高地。
向高质量发展转型升级，需要设计和科技共同驱动创新，广州设计之都无疑提供了一个支点，开园之初引进项目年产值已超200亿元，这是设计产业巨大的舞台和市场，前景广阔、潜力无限。
在市委、市政府的坚强领导下，白云区全力推进产业基础高级化、产业链现代化，聚力提升经济发展动能，全力做大做强“6+6”现代产业集群，这为设计产业的发展和经济发展提供了巨大空间。未来，广州设计之都将成为设计大师、设计机构释放想象力的舞台、展现创造力的沃土，实现科技经济与艺术多领域跨界融合，以设计来推动产品提高质量、增加品种、创造品牌，并把产业设计从政府引导逐渐变成企业自觉，为培育白云区经济发展新动能贡献积极力量。
文 | 郑少敏
图 | 石建华
通讯员 | 吴一癸
编辑 | 黎燕逢 方欢欣
审核 | 罗盛光 戴日模
签发 | 刘海裕
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