永庆坊，广州城市新名片！

“青少年在广州度假游学，到哪最能体验中华民族文化魅力、激发民族自豪感和文化自信？”

“华侨回祖国探亲，到哪拍点老城街景，最能帮老一辈找回对广州的城市记忆？”

类似的问题，广州市民经常遇到，回答总少不了：“永庆坊。”

这份诚挚的推荐，是对千年商都文化的共情共识，更是社会各界对永庆坊作为广州城市新名片的自信和自豪。

紧靠岭南文化中心极核，永庆坊业已成为荔湾老城别具显识度和传播力的标识。近年来，在粤港澳大湾区建设强势赋能和广州市政府、荔湾区政府的规划引领下，永庆坊率先探索和实践“ 岭南文化+旅游+消费 ”三轮驱动，为广州打造世界文化名城和世界级旅游目的地，以及建设岭南文化引领型国际消费中心迈出坚实而精彩的一步。

硬件提升软件配套

打造文化地标 支撑老城焕发新活力

建筑是城市的骨架，文化是城市的灵魂。

根据规划，2025年广州将建成“世界文化名城”和“世界级旅游目的地”，引领大湾区建设宜居宜业宜游的国际一流湾区。

荔湾是广府文化发祥地，也是岭南文化最集中、最具代表性地区之一。目前，由西关永庆坊和沙面西堤串连的历史文化街区，被广州市文旅发展“十四五”规划定义为“最广州”历史文化街区名片，也是广州重点打造的七大世界级旅游精品之一。而活化后的永庆坊，早已成为传统和现代文化在老城区交融发展的新文化地标。

自2019年国庆完成二期首批示范段和骑楼段工程修缮，并正式对外开放以来，永庆坊先后引入非遗文化品牌、国际餐饮、活力潮牌等122个，通过硬件提升、软件配套，陆续开放了非遗街区、滨河段、金声段等空间，丰富永庆坊的“文化+商业+旅游”特色体验，掀起老城区文化商业热潮，以文化地标带动流量变现，支撑老城市焕发新活力。

在年轻人眼中，永庆坊早已是公认的“颜值担当”。沿着河道和老街行走，随处可见的绿植花景等生态景观焕然一新，与人文景观相得益彰；二期花景借鉴成都麓湖园区，利用空间和园艺设计，将花草树木从大自然“请进”永庆坊，采用花镜植入的形式，使街区的自然环境和商业建筑、游憩境域融为一体，让前来打卡的游客流连忘返。

“记得2019年永庆坊正式开放，成为全国媒体争相报道的现象级城更项目，但爆红后停车难却一度成为制约其进一步集聚人流和资源的瓶颈。”华南理工大学一位教授坦言，这个痛点不解决，自然无法与广州作为国际大都市的顶流对接。

在金声电影院原址上，永庆坊团队很快找到了破解停车难的办法。这里曾经是广州乃至全国最高端的电影院之一，而今已落地建成一座7层的全智能、立体化现代停车库，单层930平方米，游客可实现一键式自动停车。

在改造过程中，为了再现金声电影院这个文化大IP的经典魅力，项目团队还将传统文化遗产与共享经济的时代潮流巧妙结合，将livehouse模式融入电影院的建筑载体，让年轻人在穿越历史时空过程中，切身体会城市进化和文化传承的魅力，在张扬个性的同时也建立了属于自己的社交活力圈层。活化后的金声电影院亦成为各种文化交融发展的新平台。

在疫情下，永庆坊团队除了持续做好常态化疫情防控以外，还对整体标识和二期整体品质进行了全面提升：通过在地文化的挖掘，并借鉴国际通行标做法，把醒狮文化、早茶文化、粤剧文化等一些在地文化符号化，有机融入到永庆坊的标识系统，把整个街区变成一座露天、开放的人文生态和历史博物馆。

今年夏天，借助灰塑这一具有千年历史的岭南建筑装饰艺术瑰宝，永庆坊以广州市花红棉为题，特邀岭南灰塑国家级传承人邵成村，在现场量身打造英雄木棉盛景，通过以点带面的方式，增加永庆坊的记忆点和文化吸引力，极大提升了永庆坊作为岭南文化中心极核地标的影响力。

通过品质化集聚、品牌化引领、国际化转型、体系化升级的策略，永庆坊让岭南传统文化与现代文化更加融合，为荔湾打造成为“最广州”世界级旅游目的地和世界城市文化会客厅贡献力量。

集聚年轻人口加快流量变现

助力建设文化引领型国际消费中心

“尽管受疫情影响，永庆坊还是新增了许多新的经营主体，在带旺周边经济的同时，也给金融单位带来了许多新客户。”在附近商业银行上班的张小姐，几乎每个工作日，都会与客户朋友相约在永庆坊叹一叹下午茶。这种休闲与工作两不误的状态让她一脸惬意。

永庆坊团队在进行历史文化遗产资源的梳理、挖掘、整合和提升的过程中，早就意识到，资源的活化利用必将成为将来建设文化引领型消费中心的独特优势。在政府的规划指引下，永庆坊将深厚的岭南历史文化资源与商圈、旅游街区等串珠成链、连片成面，从艺态、形态、业态等方面，逐步形成了既有岭南历史文化风情特色，又能融合国际潮流和时代需求的新的社会和消费场景。

永庆坊相关负责人介绍，在品牌引进方面，坚持以“文化引领、坚持传统与创新相结合、甄选高品质、做强夜经济”为原则，围绕“艺术文化高地”和“潮流生活目的地”两个目标，西区侧重焕新国民品牌，唤醒国民记忆，让世界读懂中国，让永庆坊成为国民品牌焕新首选的城市展厅；东区则契合Z世代文化自信，引进国际品牌、音乐现场、原创潮牌、设计师品牌，让永庆坊成为原创新生代品牌的新秀场，同时拔高关键位置的品牌级次，提升永庆坊的市场影响力。

近一年永庆坊已完成签约引进店铺面积约8000平方米，引入超20家广州首店和旗舰店，包括M Stand潮流概念店、星巴克非遗主题店、之山之季旗舰体验店、warmtrees首家特色概念店、时萃咖啡首家全品类旗舰店、猫的天空之城旗舰店、广美毕业展、纯粹幽默脱口秀、MAO Livehouse、公路咖啡等。

年轻人是时代的主流，只有吸引年轻人口的集聚，才能真正让老城市焕发新活力。在文化活动引入方面，永庆坊致力于与更多国内外优秀艺术机构合作，引入丰富的艺术文化活动。譬如，近三年来，永庆坊先后与广州美术学院、UCCA尤伦斯当代艺术中心、星海音乐厅、广州大剧院等文化艺术机构联合落地城市级艺文活动。先后举办了广府西关历史文化展、广州爵士音乐节分会场、广州美术学院毕业展、魔坊艺术节街区艺文演出、UCCA Lab非遗华南首展《有中生有——西关故事新编》等。

2022年春节，永庆坊邀请中央美术学院实验艺术系院长、艺术家邱志杰，结合传统书法和灯谜文化，落地《谜之自信——永庆坊上元灯谜会》，将传统文化用年轻化的表达吸引观展，成为广州最有新春氛围的街区之一。

2022年，永庆坊首次举办艺术月活动，邀请国际级艺术团队及国内一流艺术机构联合策展，共计超过30组艺术家团队汇聚永庆坊街区舞台，通过现代舞、传统戏剧、青年剧场、实验演出、公共艺术装置等多种形式，让当代文化艺术走进历史文化街区。

未来，永庆坊将持续以“艺术文化”为主题内容，从老城市、新活力的核心出发，落地更多文化剧场、艺术讲座、艺文演出，在永庆坊再现艺术文化地标。

与此同时，永庆坊在资源转化和流量变现方面也不遗余力。各种资源要素在这里集聚，只有产生真正的化学反应，才能最终形成马赛克经济效应。

数据显示，2021年永庆坊客流达750万人次，同比增长超300%。整个片区商圈当年实现销售额超9000万元，同比增长超350%；随着防疫形势逐步向好发展，2022年预计客流有望超880万人次，预计将实现销售超1亿元。游客中，26—35岁年龄段占比最大；50岁、60岁以上的银发族消费群体占比也超过10%。虽然不同时段客群的年龄分布有所不同，但整体消费力呈不断上升趋势。

在“双循环”的新发展格局下，永庆坊运营团队未来将继续大力探索“岭南文化+旅游+消费”三轮驱动，倒逼传统业态升级换代，在扶持和培育新兴业态落地开花的同时，推动智慧科技全面融入商圈运营、氛围打造、服务升级和产业创新，推动文化和旅游融合创新集聚发展。

亮点：

在地文旅研学 刺激新消费

通过在地非遗文化资源挖掘，进而以研学旅游为抓手培育新型消费，是永庆坊运营的一大亮点。

2020年8月，广州万科与市、区文化部门紧密协作，邀请十余位国家、省市级非物质文化遗产传承人（广彩、广绣、醒狮、骨雕等），合力打造“广州首个非遗街区”。永庆坊通过对街区的氛围打造、活动引流、美陈升级及对商户的经营扶持以助力经营。比较有代表性的活动和项目包括非遗纪录片拍摄、非遗跨界产品开发、非遗跨界活动组织等。

研学方面，为丰富青少年暑期文旅生活，永庆坊协助荔湾区教育局主办“传承非遗、研学永庆——永庆坊夏日研学季”，以非遗文化、西关文化为依托，推出“荔湾区青少年宫弘扬非遗文化·非遗润泽童心永庆坊暑期公益研学课程”“我是非遗小使者·活力争章红领巾”等四大主题活动，通过小班非遗文化体验课程、非遗问答打卡集章游戏、小小讲解员培训、摄影作品征集等一系列活动，提供针对不同年龄段学生丰富、多维度的暑期体验。

【来源南方日报撰文冯善书】

【图片广州荔湾发布往期、许愿树、永庆坊、南方+、荔湾教育】

【编辑邓菲菲】