截至4月14日收盘，根据同花顺数据显示，房地产开发板块涨幅超3%，其中，京能置业、渝开发、中交地产、金科股份、京投发展等个股涨停，保利发展大涨超6%，华夏幸福、新城控股涨幅超5%。

记者注意到，3月中旬以来，房地产板块个股出现一轮上涨行情，但部分房企股东借股价高位进行减持动作。

4月13日，中交地产发布大股东减持股份预披露公告。该公告称，重庆渝富资本运营集团有限公司（以下简称“重庆渝富”）持有中交地产股份有限公司股份62,338,880股（占公司总股本比例8.96%），本次计划减持公司股份不超过20,863,010股，占公司总股本比例3%，其中通过证券交易所集中竞价交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日起15个交易日之后的6个月内进行；通过大宗交易方式进行减持的，将于本减持计划公告之日后的6个月内进行。

除了重庆渝富外，湖南华夏及其一致行动人也在进行了减持。4月8日，中交地产发公告称，自去年12月15日至2022年4月6日期间，股东湖南华夏及彭程合计减持823.95万股，减持比例为1.18%。

其实，除中交地产股东外，已有多家上市房企股东进行减持。4月8日，华远地产在发布的《持股5%以上股东减持股份计划公告》称，北京北控京泰投资管理有限公司因经营发展及资金需求，拟自公告披露之日起15个交易日后的6个月内，通过集中竞价方式减持公司股份不超过1080万股，即不超过公司总股本的0.46%。

4月8日，招商蛇口发布公告称，公司于2021年12月14日披露，公司股东深圳市招为投资计划减持不超过2091.29万股公司股份，截至公告日，深圳市招为投资已减持887.51万股，占公司总股本的0.11%。

东兴证券认为，从历史来看，地产板块走势与政策相关性强，而政策面的松绑则与房价的走势息息相关。伴随着中央和部委的表态与各地放松政策的发布，市场对于政策加码的预期逐渐明朗，地产板块开始走出明显的强势行情。不过长期而言，具备高信用的房企发展才更为稳健。

文/广州日报•新花城记者 张露
图/广州日报•新花城记者 张露
广州日报•新花城编辑 谢婵