“充分利用毗邻广州南站这一区位优势，抓住广州南站的发展契机，务实进取，开拓创新，发展好村级经济，多为村民谋福祉，提升百姓幸福指数”。日前，番禺区石壁街石壁四村党总支书记、村委会主任区细桐向记者把村两委的夙愿和盘托出。

广州南站作为粤港澳大湾区重要门户枢纽，汇聚庞大的客流、信息流、商流、资金流，广州南站地区成为广州未来最具发展潜力的商业区域。

据了解，石壁四村是最靠近南站的行政村，常住人口2400多，股东村民1730多人。南站落户石壁街，村里耕地基本被征用，按政策规定需预留征地面积15%给征地村作为经济发展用地，全村集体经济都看这留用地发展了。

如何开发利用留用地，发展壮大村级经济？这一重担压在村两委肩上，村两委成员形成了一个共识：紧握南站历史机遇，乘高铁东风推动村民经济高质量发展。经探讨磋商，大部分股东支持提前开发留用地。在石壁街党工委、街道办的指导下，村两委解放思想，创新思维，通过合作开发模式引入房产界龙头企业万科进行合作开发。

截至目前，一期物业已建2025套住宅已分配给股东村民改善居住环境，用于改善股东居住环境的三期物业于11月18日进行动工奠基，合约是3年后交付，这将是股东村民的又一美好憧憬，世代住农家屋居的村民住进了大都市的高楼大厦。

目前，石壁四村约350亩留用地已与万科集团进行合作开发，村属留用地项目有三大地块分三期开发。为了提升村级集体收入，该村一期地块首层商铺招商聘请了戴德梁行等第三方，进行招商策划，最终通过股东投票通过招商方案，按政府招商流程成功引入企业，现已完成招商，村集体经济收入得到稳步提升。

石壁四村以党建引领经济发展，村党总支围绕产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕为目标推进各项工作。

随着留用地开发项目深入推进，村集体经济得到壮大，大部分村民搬进用于改善居住环境石四商务中心，鉴于公寓有别于住宅，用于居住有一定的先天不足，村两委通过走访、收集微心愿等形式不断完善商务中心配套，提升居住品质。

今年致力实施民生工程：每层楼加装视频监控提升村民安全感；加装电动自行车充电点，方便村民停车充电，防范家中充电的安全隐患；升级门禁系统，提升安全系数；制定石四商务中心管理办法，规范居住人员行为，共同守护美好家园；安装健身娱乐设施，提升村民健康生活等。

文/广州日报·新花城记者：肖桂来 通讯员 黄东红 陈梓欣
图/广州日报·新花城记者：肖桂来、李波
视频/广州日报·新花城记者：李波、肖桂来 通讯员 邓江凯 戴睿
广州日报·新花城编辑：何钻莹