1月4日，广州市规划和自然资源局公布了海珠赤沙车辆段开发项目的批后公布规划图。规划图显示，整个项目核心部位有大量的商业配套，建设单位为广州市品臻房地产开发有限公司。总用地面积为211751平方米。其中，大型地块AH031404地块的计算容积率建筑面积约30.4万平方米，绿地率为30.5%，建筑密度为26.52%。整个项目的地下机动车车位规划为2801个，非机动车位为3321个等。公建配套则包括12班幼儿园、36班九年一贯制学校、便利店等。

从批后规划看，其住宅部分大约有16栋，层高最高有44层，而靠近学校的部分住宅层高只有19层。正片地块中间则为大量的商业配套综合体，预计为地铁上盖商业项目，能为居民提供最全面的生活配套服务。从之前的规划上看，赤沙车辆段本身就是一个综合体，涵盖商务商业大楼以及250米地标建筑，还临近琶洲西区与地铁站，综合素质相当高。

赤沙车辆段效果图

资料显示，赤沙车辆段地块在2021年2月被广州地铁以83亿元获得，由于广州地铁已战略入股越秀地产，成为其第二大股东，因此该项目未来也由越秀地产操盘。去年10月份，为了提升琶洲居住用地占比，该地块规划进行了调整，增加了住宅面积，减少了商业、产业的占比。

文/广州日报·新花城记者：陈白帆

图/广州日报·新花城记者：陈白帆

广州日报·新花城编辑：李光曼