“好看了很多，现在老街坊、老工友们聚在一起都爱聊宿舍小区‘微改造’的新发现。新的垃圾分类点设置合理，提升了街坊们的垃圾分类意识；孩子们活动的空间多了，亲子活动的时间也多了......”住在广州光学厂宿舍（光华小区）的莫叔是广州光学厂的一名退休老职工，看着小区如今旧貌换新颜，高兴地伸出大拇指称赞不绝。

自20世纪六七十年代起，珠江电影厂、华南医疗器械厂、广州纺织厂、广州光学厂等众多本地行业龙头先后在海珠区赤岗地区范围内选址兴建厂房和职工宿舍，为城市手工业、制造业劳动者提供了安居乐业的好地方，为地区发展贡献集体智慧和青春韶华。“当年能住进新宿舍，是一家子都兴奋地不得了的事情！逢年过节，亲朋好友都会上门做客，好一派热闹。但人老了，房子也旧了。”莫叔感叹道。随着时间的推移，曾经崭新的宿舍楼宇也从人人称赞的“安乐窝”逐渐变成居民群众发愁的“问题房”，外墙老化、屋顶漏水、管道堵塞等问题频现，影响了居民的正常生活。

如何让老旧小区焕发新活力，增强居民群众的获得感、幸福感、安全感，一直考验着赤岗街道和社区基层治理的智慧。近年来，广州光学厂宿舍被纳入海珠区第二批城市更新老旧小区微改造项目，是海珠区“我为群众办实事”重点民生项目之一。

立足居民需求

微改造切实提升居民幸福感

据介绍，广州光学厂宿舍（光华小区，光学厂和华南医疗器械厂首字合称得名）位于赤岗街道辖内新港西路214号，占地面积0.85万平方米，涉及改造建筑面积约1.85万平方米，涉及户数305户，居民人口约1050人，小区内有13栋居民楼。

为解决居民群众的居住生活问题，全力推进让居民群众满意的微改造项目，赤岗街道城市管理办、微改造项目部与施工单位通过深入实地调研，倾听街坊群众居住需求，对于街坊群众反映的宿舍楼宇存在的居住问题，一一摸查评估，重点针对房屋建筑本体共用部分、小区公共部分两大方面，涉及47项改造内容，设计出让300多户居民群众满意的改造方案。

据了解，本次微改造项目施工场地涉及改造建筑13栋楼11个梯，环境特殊、任务重、质量要求高，面对施工过程中居民意见不一致、新增诉求等问题，赤岗街坚持以问题为导向，建立长效沟通机制，在建设单位、建设管理单位、监理单位、设计单位、社区居委会及光学厂、华南厂等参建单位的支持配合下，让施工团队能够有效与居民住户进行沟通，同步推进改造项目高质高效，尤其在疫情防控期间，街道城市管理办启动常态化疫情防控管理，严抓安全生产文明施工,夯实安全管理基础工作，得到居民群众的认可和支持。

注入光影建筑元素

让奋斗历史镌刻在社区

今年11月，光学厂宿舍“微改造”项目顺利完成施工改造。该项目综合以“光映岭南 绿色社区”为主题，完善小区配套，通过修复宿舍小区内破损的楼宇外立面、粉饰楼道、三线整治、修缮小区道路、增加绿化和文化休闲设施等，大大改善了小区居民整体居住环境，如：外立面修复并添加岭南特色建筑元素、优化垃圾分类回收点设置、增设宿舍小区内儿童游乐设施、居民健身路径等，着力提升老旧小区居民生活品质。

同时该项目重点打造“广州光学厂、华南医疗器械厂历史回顾”展览长廊，让老年居民闲时回忆峥嵘岁月，让年青居民深入了解榜样力量，增进邻里间的和谐互动。据悉，赤岗街在改造过程中注重突出地方历史人文特色，注重人居环境改善，依托红房子党建“微改造”品牌的成功经验，以“绣花”工夫，注入了老城市文明传承和延续的新活力，让经过改造的光学厂宿舍新貌留下集体记忆，让地区特色文化底蕴融入居民群众生活中。

如今的广州光学厂宿舍小区在冬日暖阳的照射下格外温馨，街坊邻居茶余饭后或散步消食，或带小孩玩耍，或围坐一团下棋晒着太阳、聊着天，很是惬意，居民脸上洋溢着纯朴的笑容，享受着“微改造”带来的“大幸福”。

【记者 吴美芬】

【编辑 孟令奇】

通讯员 曾庆燊

图片由通讯员提供