编者按  

城市更新焕发老城市新活力，赋能黄埔高质量发展。黄埔区分区分类科学有序推进旧村改造，“腾笼换鸟”释放产业空间，“村民上楼”提升人居环境，“建新如旧”留住岭南乡愁，大大改变了老城市的面貌，解决了城市发展不平衡不充分的问题，满足人民群众日益增长的美好生活需要。“老城市新活力话幸福”专栏，通过走基层、转作风、改文风，挖掘发生在黄埔区村社中的动人故事，展现城市更新带来的农村面貌改善、村民生活水平提高、村社文化日益丰富，幸福美好生活画卷徐徐展开。  

沙步牌坊效果图

整治清淤完成后的沙步涌新貌。郑嘉俊摄

黄埔区南岗街沙步社区是广州主城区的“东大门”，南临广州开发区发源地——西区，黄埔东路穿村而过，交通便利。在城市发展的道路上，沙步大有腾飞之势。  

根据沙步社区城市更新规划，片区居住人口将从原来8000多人，增至超8万人；从两三间小型商场，到经营面积超过13万平方米的大型商业综合体；不仅提供大量的就业机会，还将使沙步村民的股份分红直接增收一倍。  

沙步以打造“一座小型现代化城市”作为设计目标，分成22个现代化小区，回迁房和商品房统一标准。不仅如此，沙步还将建成老人福利院、体育馆、公交车站、公园等30万平方米的公共配套，道路、绿化和配套加起来达到总用地面积的48%。在教育设施方面，沙步未来将配有6所幼儿园、2所小学、2所九年制中小学和1所大型高中，社区居民在家门口就能享受到优质的教育资源。  

预计到2023年底，沙步社区一栋高度超200米的地标建筑将初步建成。伴着宏伟的沙步牌坊，传统与现代仅“一步”之遥。未来，沙步将成为以宜居为蓝本的黄埔新城，一河两岸工程打造的滨水景观，灿岗山畔大理石板路、全仿古建筑的岭南风情街，将让村民们享受到依山傍水的城市新生活。  

■故事  

打造有情怀、有故事的牌坊  

在2022年即将到来之际，沙步社区高大上的牌坊即将落成亮相；届时，伴随着沙步大道通车，焕然一新的沙步中轴线将呈现于人们眼前。  

“再过几天，沙步牌坊正式揭幕。”说起沙步牌坊这个新地标，沙步经联社副董事长区树标自豪满满。“沙步牌坊高18米，相当于6层大楼那么高；它的宽度超37米，左右两侧最窄的柱间距也达到了3.6米，是目前黄埔区最大的在建牌坊。”  

今年夏初，为谋划沙步牌坊建设一事，沙步村干部就曾多次召集父老乡亲，在新建的沙步文化馆共同研讨沙步牌坊设计方案。  

“立牌坊，可不是一朝一夕的事情，需要我们齐心协力，出谋划策。在建设初期，我们召集了村里有文化有声望的老人，通过倾听他们的意见，了解群众的呼声。”沙步牌坊从无到有，倾注了沙步村民的智慧与力量，区树标作为其中的见证者，他深有感触。  

“以前，我们还没有沙步牌坊，建牌坊前，沙步村口在黄埔东路旁很不起眼。”和大多数城中村一样，那时的沙步村口，中间设置着车辆进出的卡口，两侧则是参差不齐的农村房，电线杆上布着密密麻麻的电线。  

纵观整个沙步社区，只有鹿步村口有一座稍大的“鹿步牌坊”，区树标就想，大沙步怎能没有一座“沙步牌坊”呢？一贯以来，鹿步和沙涌的联系都很紧密，那么能不能在沙步村口建一个标志性的牌坊，写上“沙步”两个大字，团结起鹿步、沙涌乃至整个沙步社区呢？  

“城市在更新，沙步文化也要协同更新。”近几年，广州东部大力发展，让区树标看到了改变的机会。尽管牌坊早已遍布大江南北，但如何与时俱进，将牌坊这一元素自然地融合进现代城市，使牌坊文化在现代生活中深入人心，却是沙步牌坊建设中的一个难题。  

“我们从整体规划中出发，把大沙步凸显出来，因为沙步打造的是一座传承历史文化的宜居之城。因此，作为沙步门面，牌坊体现了沙步文化和沙步发展理念。”区树标说，沙步牌坊远不只是一个标识，沙步牌坊上的“沙步”两字很不简单。“沙步”是从“沙涌”和“鹿步”中各取一字，让代代村民记住自己来自哪儿，为沙步大团结共同努力。  

“对于沙步的城市更新来说，一座气派的牌坊才能衬得起沙步未来巨大的经济体量。”就造型来说，沙步牌坊比“牌坊”更大更高级，完全是一座艺术美和实用性兼备的“牌楼”。一来它有更大的通车空间，二来它具有“牌坊”所没有的楼顶飞檐和斗拱，不仅造型更复杂，雕刻工艺也更精细，远看大气磅礴，近看精致美观。  

沙步牌坊即将落成，村民们怎不期待呢？“在黄埔东路，还真没有这么高大上的牌坊呢！我的想法是，将来人们一提起牌坊，就想到我们沙步，以后没准还真成了‘网红牌坊’呢。”区树标笑笑说，随着沙步城市化的不断推进，人口流量是源源不绝的。  

望着初步成型的沙步牌坊，区树标满怀深情：“这是一座有情怀、有故事的牌坊。我希望将来孩子们好奇地望着沙步牌坊时，他们的父母向他们回忆、讲述沙步的旧日往事，让沙步的文化引领孩子们的成长。”  

改变的不止是村口，还有道路。沙步大路的两侧分布着鹿步村和沙涌村，在沙步这两个最大的自然村之间，沙步大路是天造地设的“中轴线”。  

以前，沙步大路路边分布着小吃店、五金店、厂房等，产业较低端，不少货车和私家车乱停乱放，占用人行空间。“人们走路到村口都很不方便，更别说茶余饭后在这里散步了。”  

现在，沙步大路已实现了最宽双向六车道，还配有宽敞的人行道。沿路望去，平整的柏油路微微起伏着延伸过去，在道路中间和两侧，青翠的绿植沐浴在温和的冬阳下，一派欣欣向荣的景象，让人不由得憧憬沙步的美好未来。  

沙步社区更新的不止是一条路、一个牌坊的建设。目前，沙步多个地方正联动建设。区树标坦言：“我们和承建商万科谈的时候，就强调建设要快要好，如果十年八年搞不好，那咱们就不要合作了。我们要让居民们能早日享受到城市更新带来的福利。”  

■对话村民  

走文化强村之路，感受沙步人文情怀  

在沙步文化馆内，笔者采访了沙步经联社副董事长区树标，他就沙步牌坊的设计与“沙步方案”两方面向笔者娓娓道来。  

问：沙步牌坊在设计上有什么特色？体现了什么寓意？  

区树标：首先，沙步牌坊由前后共8条巨大的竖柱构成，寓意“四平八稳”，不仅在视觉上给人安全感，还符合中国人所追求的“稳重”。  

其次，我们开会决定在牌坊上盖翡翠绿色的琉璃瓦，为何选择绿色呢？《劝学》有言：“青，取之于蓝而青于蓝”，我们希望沙步人才辈出。绿色，也暗示着我们是一座宜居宜业之城。  

问：沙步的城市更新进程迅猛，其中有何秘诀？  

区树标：我们村能推进得这么顺利，与良好的方案是离不开的。最初，我们在和发展商万科谈合作的时候，就明确提出他们不能搞个十年八年还不见成效，万科同意了。  

在沙步的城市更新过程中，我们和发展商本着互利共赢的态度——我们以满足村民利益为重，不断和发展商提要求；而万科也想把我们的合作项目打造为城市更新的标杆，积极配合。在互利共赢中，我们基于总规划，又不断在细节处优化，获得了村民们的大力支持，在万科的大力支持下，沙步“幸福改”的推进自然就水到渠成了。  

问：沙步发展那么快，方案的确很重要。那么，沙步的城市更新方案有哪些亮点呢？  

区树标：未来我们将拥有22个高标准、高大上的现代化小区，我们的回迁房与商品房都按统一标准来设计，其规格、品质、外立面风格都是一样的，不会出现商品房比回迁房更高档的情况。凭什么农民在城市更新后住上的房子要差过商品房呢？这肯定是不公平的。而且，我们的回迁房和商品房的小区分布融合在一起，没有明显的分隔开，这样有利于族群融合与文化融合。  

其次，在一期回迁房已经装修好的情况下，为了美观，我们把阳台的铁栏杆统一换成了更高档的钢化玻璃。同时为适应紧随而来的城市化，我们统一用上了隔音更好的双层玻璃，为此每平方米的成本比单层贵了六七百元。  

我们不仅在宏大的沙步规划中科学谋划，而且不惜投入大量成本，优化建设中的一些细节。既要重速度，更要重质量。  

■记者手记  

在时代发展大潮中觅得心灵归宿  

2020年8月初，沙步文化馆剪彩没多久，笔者作为沙步村民，抢先参观了一番——馆内浓郁而温馨的氛围，贴地气的文化展演方式，让笔者感觉到了“家”的温暖。  

那时是黄昏，即将闭馆了。盛夏的夕阳透过宽敞的落地玻璃散发着白里透红的光，一位衣着得体的工作人员面带微笑地走来，帮我打开了沙盘上的灯。  

沙步，如天上的星河，闪闪发亮。  

时隔一年多，我再次走进窗明几净的沙步文化馆。这次，由沙步经联社副董事长区树标为笔者讲解沙步的发展蓝图。在“美丽沙步·乡愁活力馆”展厅内，我听着他生动精彩的讲解，内心也随之心潮澎湃起来，沙盘已不是一年前的模样，它变得更细致、更璀璨了。  

在和区树标的谈话中，让笔者印象深刻的是他的一句话——“我们农村干部很有想法，一有要求就和发展商谈，谈妥为止。”这让我想起了“除了有‘想法’，还要有‘办法’”这句话，说完就做，能做得好，这需要村干部团结一致，齐心协力为村民着想，沙步村干部不正是这样吗？他们始终想着维护村民的利益，为沙步的发展办实事。正是这样的态度，换来了沙步村民的大力支持。  

如今的夜晚，文化馆旁的中心公园灯火璀璨，已有不少村民每晚都到公园散步“尝鲜”了；崭新的沙步大路上，测试中的红绿灯眨巴着眼睛，仿佛在与通车后的繁华景象隔空对话。  

“沙步变化很快，早已不是以前那个‘乡村’了。”从小在沙步长大的杰仔说，“我们大沙步也有牌坊了，以后进村经过这么气派的牌坊，能没有仪式感吗？”他的语气中透着难以言喻的自豪。  

牌坊，作为一项宝贵的历史文化遗产，值得我们传承。在城市现代化发展中，传承中华优秀传统，任重而道远。从沙盘上，笔者还留意到鹿步河流域拓展到了沙涌腹地，区树标说：“这是我们一河两岸工程的一大亮点，在鹿步和沙涌间挖通一条河道，让龙舟能从鹿步直接扒进沙涌。同时，把鱼塘和河涌挖通，打造一个具有地方特色的人工湖。”  

基于沙步深厚的文化底蕴，村民们在时代发展中能随时找到温暖的心灵归宿，觅得一处心灵净地。跟得上时代步伐，不忘历史传承，更要发扬光大。可不是吗？  

据老一辈的村民说，在建牌坊初期，村里鼓励大家捐赠古钱。因为根据乡土风俗和老祖宗传下来的惯例，在牌坊的石狮底座埋放古钱，寓意大吉大利、财源广进、繁荣兴旺，村民们都踊跃参与，各尽一份力，做好一件事，体现了沙步人的团结与情怀。  

未来，沙步将成为以宜居为蓝本的黄埔新城，一河两岸工程打造的滨水景观，灿岗山畔大理石板路、全仿古建筑的岭南风情街，将让村民们享受到依山傍水的城市新生活。  

区树标说：“沙步是按‘一座城市’理念来整体规划的，可以说我们将来实现居住、餐饮、教育、就业一体化，将使沙步村民更有幸福感和获得感。”沙步以“打造一座新城”的高度谋发展，在不久的将来，势必焕发出闪耀光彩。  

沙步小档案  

沙步是沙涌与鹿步的统称。沙步社区下辖沙涌、鹿步、大塘头、小塘基4条自然村和14个经济社，昔日俗称“三乡、八约”，总面积4.1平方公里。早在唐宋时期，沙步先民已在这块土地上繁衍生息。据沙步村史记载，沙步是历代番禺县禺东鹿步司衙（署）所在地；北宋时期邬大昕在此开挖古运河——鹿步滘。  

沙步社区内河涌纵横交错，环境优美、土地肥沃，物产丰富，素有“鱼米之乡”之称。千百年来，沙步人在这块土地上辛勤耕耘，艰苦创业，奋斗不息，使沙步工农业生产飞跃发展，社会经济日臻繁荣。改革开放的大好政策激发了沙步人的聪明才智，抓住机遇奋力拼搏，充分发挥得天独厚的自然优势，使沙步村从“鱼米之乡”一跃跨进了第一、二、三产业兴旺发达，年经济收入达亿元村的行列。

（张成、郑嘉俊）