12月6日，广州市白云区2宗商服用地成功出让，分别为白云区黄石街江夏村广州设计之都二期 AB2904011、AB2904013、AB2904027地块（含地下空间）、白云区鹤龙街黄边村AB2901049地块，均位于广州设计之都片区。地块拟建设新城建示范及智能建造产业基地、引入设计产业全链条、集聚全球高端要素。

白云区相关负责人表示，两宗地块的出让，为广州设计之都建设新城建示范及智能建造产业基地、打造“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”提供重要支撑。截至目前，广州设计之都片区已成功出让（含划拨）12宗商服用地，总用地面积237.08亩，规划建筑面积41.76万平方米。

项目效果图

▏部、省、市共建“新城建”试点项目落地

12月6日上午，白云区黄石街江夏村广州设计之都二期 AB2904011、AB2904013、AB2904027地块（含地下空间）在广州公共资源交易中心成功出让，由广州新城建投资发展有限公司以124167万元竞得。该地块用地性质为商业商务用地（B1/B2），地块宗地面积为63211平方米，可建设用地面积为26959平方米，计算容积率建筑面积126701平方米。

值得一提的是，竞得人同时取得该地块道路用地（地下空间）非计算容积率建筑面积3296平方米、城市绿地（地下空间）非计算容积率建筑面积2795平方米、商业商务净用地（地下空间）非计算容积率建筑面积53918平方米的国有建设用地使用权并实施开发建设。

据悉，该地块地理位置优越，东侧为空港大道、北侧为夏茅涌，临近江夏地铁站，距离白云机场约20公里，周边市政路、高速纵横交错，交通四通八达。位于广州设计之都片区，规划总体定位为“现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地”，对标全球标杆、集聚创意资源，打造设计全链条、服务全过程的旗舰式设计产业价值园区。据悉，建设新城建示范及智能建造产业基地，为部、省、市共建“新城建”试点项目。

▏广州设计之都一期商业商务用地再下一城

当天出让的白云区鹤龙街黄边村AB2901049 地块则是位于广州设计之都一期范围内，最终由广联达数字科技（广州）有限公司以8820万元竞得。该地块用地性质为商业商务用地（B1/B2），地块宗地面积为7505平方米，可建设用地面积为5397平方米，计算容积率建筑面积9680平方米。

这是继广州设计之都一期出让（含划拨）10宗商业商务用地后又一宗商业商务用地成交，该地块所处区域交通发达，西边为空港大道，北边为黄边北路，南边为白云三线，毗邻黄边地铁站，距离白云机场约20公里。

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据了解，地块拟建设成智能建造总部基地，产业方向为建筑领域人工智能及信息化服务，为广州设计之都一期引入设计产业全链条，集聚全球高端要素，打造成为“粤港澳大湾区设计产业聚集的国际品牌摇篮”增添色彩。

为落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，培育发展新动力、优化产业结构、提升城市环境，白云区致力打造广州设计之都，高标准推进园区收储、建设、招商各项工作。截至目前，广州设计之都片区已成功出让（含划拨）12宗商服用地，总用地面积237.08亩，规划建筑面积41.76万平方米。

白云区土地开发中心相关负责人表示，围绕白云区“一园一城一示范区”等重点产业平台和“6+6”现代产业体系，白云区正在实施广州设计之都片区内约795亩土地征收储备工作，已完成795亩土地征收及24.2万平方米建（构）筑物拆卸工作，已成功出让（含划拨）12宗商服用地，总用地面积237.08亩，规划建筑面积41.76万平方米。2022年计划出让5宗商服用地，用地面积约99亩，规划建筑面积约17万平方米。

文/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员 许素华 白云土发宣
图/广州日报·新花城记者：汤南 通讯员 白云土发宣
广州日报·新花城编辑：吴多