11月，荔湾上线108套由存量公房升级改造的人才公寓，将全部提供给区内符合条件的人才申请承租。内部配套设施如何？在样板房开放日，记者前往为大家探营。

108套人才公寓都进行了升级改造。信息时报记者 王智汛 摄

内部环境：

装修有“标配”，环境宜居又舒心

“所有108套人才公寓都按照广州市的标准进行装修配套，所有人才公寓都配有独立厨卫，墙面和地砖都进行了翻新。”记者了解到，荔湾首批108套人才公寓，全部由存量公房升级改造后推出，升级改造工作由荔湾区存量公房管理单位广州西关住房租赁发展投资有限公司（下称“西关租赁公司”）负责，目前108套人才公寓已经完成升级改造，并于11月21、22日开放6处样板房供人才参观。

升级改造后的人才公寓情况如何？本周，记者探访了位于荔湾区长寿东街24号的人才公寓样板房一探究竟。

走进位于九楼的一套人才公寓，一开门就看到阳光射进房间里，墙面整体翻新，地面铺设了全新的瓷砖，整齐的入墙式踢脚线以及统一安装的铝合金门窗让整个房间显得整洁利落。西关租赁公司有关负责人表示，为了提升人才居住环境，所有人才公寓的厨卫都铺贴了到顶的墙面瓷砖，也铺设有瓷砖灶台，在提升防水效果的同时还兼顾视觉效果，整体看起来更加自然和谐。

“普遍的存量公房都是蹲厕设计，这次升级改造在条件允许的情况下我们都会安装坐厕和洗漱台，让居住环境更加舒适。”该负责人介绍道。

人才公寓的厨卫都铺贴了到顶的墙面瓷砖，也铺设有瓷砖灶台。信息时报记者 王智汛 摄

在居住安全方面，荔湾区首批人才公寓统一安装了铝合金防盗门，并为窗户装上了防盗网。全屋电线插座均采用暗线形式安装，设有大量电源插座，房屋内的电路布线全部按照强弱电进行分开走线，电路布置非常规整，用电安全问题以及使用便捷性都得到了很好的解决。

生活配套：

交通便捷配套成熟，可解决部分子女入学问题

根据《荔湾区人才公寓房源情况表》显示，本次推出分配的人才公寓房源点共有17个，其中荔湾区北片区东部27套、北片区西部47套、南片区31套以及白云区同德街3套。户型包括一房、一房一厅、两房一厅、三房一厅，其中一房一厅数量最多，有62套，面积在28~69平方米。荔湾区住房建设局相关负责人表示，本批人才公寓房源地理位置较佳，交通便利，且周边配套设施完善，宜居宜业。

对外公布的6套样板房周边人居氛围成熟，各项生活配套一应俱全。信息时报记者 王智汛 摄

记者走访发现，目前对外公布的6套样板房周边人居氛围成熟，各项生活配套一应俱全。交通方面，附近均有地铁或公交站点，公交和轨道交通出行都非常便利。据了解，到现场看房的人才大多比较关注的一个是人才公寓能否提供人才入户、子女入学等相关政策支持。西关租赁公司有关负责人告诉记者，目前部分房源在符合户籍政策条件下可以提供人才入户以及子女入学等相关政策支持。

荔湾区人才公寓分布情况。荔湾发布供图

租赁费用：

租金参考周边行情，人才租住有补贴

租金方面，108套人才公寓租金区间为20~75元/平方米·月，其中有电梯公寓的电梯公寓租金均在50/平方米·月以上，没有电梯的人才公寓租金则在20~55元/平方米·月之间。

西关租赁公司负责人告诉记者，租金参照了公寓所属或附近的楼宇租金市场行情，按照《广州市荔湾区人才公寓管理办法》（下称《管理办法》）制定。据了解，《管理办法》明确人才公寓租金以建筑面积计算，租金标准参照分配时同区域、同品质、同类型住房的市场租金标准或第三方评估机构等出具的评估价格证明，由人才公寓的所有权人（单位）或者其指定的实施机构确定，人才公寓租金标准报送区发展改革部门。

《荔湾区人才公寓房源情况表》。荔湾发布供图

高层次人才可申请5年租金全补贴

租金补贴方面，《管理办法》明确租住人才公寓满1年的承租人，凭1年的交款明细（或发票）、租赁合同、人才的社保或个税缴纳证明，可前往区人力资源和社会保障部门受理窗口申请相应比例的租金补贴返还。其中，符合条件的高层次人才可申请最长5年100%租金补贴；符合条件的中高层次人才可申请最长2年不超过50%租金补贴。

知多D

申请人才公寓需满足以下条件： 

在荔湾区工作，且本人、配偶以及未成年子女在本市均无自有产权住房（市级高层次人才除外）的高层次人才或中高层次人才。 

其中，高层次人才是指经区人才工作领导小组认定或评定的高层次人才；中高层次人才是指具有全日制本科学历和学士学位，或中级专业技术职称，或国家职业资格二级技能等级及以上的人才。 

申请方式：

高层次人才以个人（家庭）方式或单位整体租赁方式申请租赁自住人才公寓，中高层次人才以单位整体租赁方式申请租赁自住人才公寓。

优先原则：

本次推出分配的人才公寓优先向当年度荔湾区重点建设项目（社会投资项目）业主单位、广州市科技创新小巨人企业、国家高新技术企业、国家科技型中小企业入库企业、荔湾区重点企业及荔湾区重点招商引资企业等用人单位的人才倾斜供应。

提交申请：

受理时间：即日起至12月10日，9:00—12:00，14:00—18:00（周一至周五）。

受理方式：符合条件的申请人或单位经主管部门核定后，按资料格式要求将纸质材料寄送到区人力社保局（寄送地址：广州市荔湾区逢源路127号；收件人：人才办；电话：020-81378224）；将电子资料发送至lwrcb2014@163.com，邮件标题为“申报单位名称+联系人+联系方式”。

信息时报记者 王智汛

信息时报编辑：冼瑞奋