中心花园翻新，道路铺上沥青，天台加装防水层，楼梯也增设了扶手……居民大呼：“住了十几年，第一次看到小区有这么大变化！”

近日，街坊们走进天河南街尚雅苑小区，会发现小区“上新”了。从2020年8月起，天河南街尚雅苑微改造项目开展，如今即将验收，解决了小区多年来设施老化、年久失修的问题。随着项目落地，一墙之隔的南雅苑小区也连带受惠，多条背街小巷得到改造。

尚雅苑微改造“内外兼修”

尚雅苑小区位于黄埔大道西与天河东路交界，属于天河南街南雅苑社区管辖。尚雅苑小区建设于20世纪90年代，占地约2.28公顷，现有11栋建筑共26个梯口，每栋8层。

尚雅苑小区焕然一新。

如今，一走进尚雅苑小区，一个广阔明亮、绿草茵茵的中心花园映入眼帘。老人带着小孩在健身路径处玩耍，居民牵着宠物在散步。花园中心还雕刻着“全国城市物业管理优秀住宅小区”“广东省优秀住宅小区”“安全文明小区”“绿色小区”等小区曾获得过的荣誉。

“如今小区又恢复了当年的辉煌。”尚雅苑小区物业服务中心经理周欢介绍，尚雅苑建成30年来，一直没有“大修”。时间久了，大门生锈、墙壁脱皮、天台漏水、路面破损、下雨天水浸等问题频繁出现，但无法彻底解决。

居民更喜欢下楼散步和娱乐。

关注到居民的诉求，天河区住房建设和园林局、天河区危房改造建设管理所、天河南街道办等多部门为尚雅苑小区制定微改造方案，涉及小区公共部分、建筑主体公共部分、三线设施、消防设施、给排水设施等多个部分改造。

楼栋大门更换了不锈钢大门；楼道墙壁粉刷一新，并加装不锈钢扶手；部分天台加装防水隔热层；小区水泥路换成沥青路，加装了路灯；原有破旧单车棚被拆除，腾出空地停放车辆；清理疏通淤塞管道及排水口，彻底进行“雨污分流”管道改造；更换了老旧消防栓，保障消防通道畅通和消防设备完善……

旧单车棚被拆除，腾出空地停放更多车辆。

楼道墙壁粉刷一新，还加装了不锈钢扶手。

变化最大的要数改造了中心花园：草坪不再是黄泥裸露，健身器材也不再老旧残破。居民走在重新铺设的石板路上，闻着青草芳香，心旷神怡。

中心花园改造前。受访者供图

中心花园改造后。

南雅苑微改造将提上日程

尚雅苑微改造项目逐渐走进尾声，让一墙之隔的南雅苑小区也受惠。10月底，随着南雅苑小区内路牌装好，停车线画好，标志着南雅苑背街小巷改造工程完工。

南雅苑小区的背街小巷增加了路牌。

南雅苑社区党委书记、居委会主任徐泽微表示，南雅苑小区面临着跟尚雅苑类似的问题，“道路破损严重，下雨天会形成内涝，尤其是社区居委会门前道路更为严重。”

南雅苑小区道路改造时。

南雅苑小区道路改造后。

此次搭着尚雅苑微改造项目的“便车”，南雅苑主干道也铺上了沥青路，增设了阻车柱、路牌，对停车位进行重新画线。小区物管公司也出资安装道路护栏、花基，加派人手做好车辆秩序维护。

“当然只做这些也不够，接下来南雅苑小区也将进行整体微改造，让该小区居民也享受到邻居小区的快乐。”徐泽微说。

你家小区也有类似问题吗？留言分享一下，说不定下次改造到你家门口！

【图文记者 卢舒曼 】

部分受访者供图

【编辑 barti】