广州黄埔城市变化日新月异，中新广州知识城正成为宜居宜业高地。11月12日，位于知识城南起步区的汤村旧村改造项目首批复建安置房有两栋楼正式封顶，住宅套数近400套。未来村民将通过摇珠选房的形式进行分房。

黄埔区作为广东省“三旧”改造改革创新试点区，首创腾挪置换、公配统筹、指标奖励、流程再造等创新举措，统筹推进微改造、历史文化街区有机更新、旧村旧厂旧城全面改造等工作，推动城市更新。

2019年6月，汤村村旧村改造项目确定升龙集团为合作企业，当年7月，汤村改造实施方案获批。2020年9月，汤村复建安置区全面动工。2021年7月，复建安置房样板房亮相，11月首批复建房完成封顶。

当前，汤村旧改项目签约率接近100%，项目已转入全面建设阶段。在封顶仪式现场环顾四周，多栋复建房正如火如荼建设中，部分复建房楼宇即将封顶，不久的未来，村民可搬进敞亮的新家。

如今，复建区安置样板房已经开放，样板房设置在实体楼中，可实地感受不同户型的朝向、尺寸、采光等。复建房外立面为玻璃幕墙，户型方正，飘窗阳台都较宽阔。此前，项目向村民征集户型选择意向，根据村民的居住需求再进行设计，力求让“回迁梦”更加舒心。

改造后的汤村面貌焕然一新，各项完善的生活配套应有尽有。在教育配套上，汤村项目本身规划8所公立学校，含4所幼儿园、2所小学、1所九年制一贯学校、1所完全中学，引入名校办学，从幼儿园到高中，实现15年一站式教育。

在产业引入方面，汤村旧改项目定位“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务等四大产业类型，建成集“产、学、研、商、居”为一体的标杆品质园区，为高端人才、各界人士提供2万个创业、就业机会。

据黄埔区城市更新局透露，2021年城市更新项目已完成高标准配建老人临时安置房4408套，全年新建成110万平方米万余套安置房，目前部分已交付村民使用，其余正加紧竣工验收陆续交付村民使用，预计将惠及3.5万村民。同时全力推进城市更新项目安置房开工建设工作，截至目前已开工22批次约320万平方米，总投资额超200亿。 

旧村改造将解决城中村基础设施老化、环境脏乱差等问题，给村民群众带来看得见、摸得着的新变化和大实惠，真正实现环境有蝶变、社区换新颜、民生大改善。

文/广州日报·新花城记者何瑞琪

图/广州日报·新花城记者何瑞琪

广州日报·新花城编辑 董业衡