11月日上午，茶滘城中村改造安置房项目翠桃苑（8a地块）正式交付使用！现场锣鼓喧天、醒狮共舞，村民齐聚一堂，共同迎接这一时刻。

茶滘城中村改造安置房项目翠桃苑（8a地块）交付现场。

一批全新安置房正式交付村民回迁

本次交付的茶滘城中村改造安置房项目翠桃苑（8a地块），总建筑面积5.75万平方米，其中安置房621套、集体物业3300平方米。这也是继汾水花园（16a地块）和欣悦湾（4号地块）后，茶滘城中村改造又一个竣工交付使用的安置房项目。

小e了解到，翠桃苑安置房户型从一厅一房到两厅三房，多种户型供村民选择，满足自住和出租的不同需求。安置房采用与商品房无异的设计和装修标准，用料考究，方正实用。小区地段优越，一公里范围内可达邮局、银行、医院、肉菜市场、大型百货超市、地铁、公交，村民生活十分便利。

茶滘城中村改造安置房项目翠桃苑（8a地块）。

在现场，不少村民正在排队等待办理收楼手续，大家都相互道贺。有村民激动地说：“新房子居住环境比以前更好了，回家的感觉真好！”

村民陆续办理收楼手续。

两大地块实现动迁清零

2020年7月，茶滘街派出拆迁攻坚小组进驻茶滘联社，全力统筹突破动迁难问题，自拆迁攻坚小组进驻以来，三丫涌地块、永安地块以及桃湾等地块动迁取得突破进展，共计签约161户。

近期，动迁工作又有新突破。

茶滘城中村改造8a和17号两个安置地块都于今年10月份完成了最后一户村民动迁，实现全部村民动迁。其中8a安置地块已建成安置房翠桃苑小区，于11月6日交付村民使用；17号地块将建设4460平方米复建安置物业，计划2022年动工。

19号地块工业园区共110个租户已于今年3月全部清退，4月完成拆除，共拆除集体物业建筑面积约5万平方米。目前已完成改造一期805户约89%动迁工作，2022年将全面启动并完成所有地块的动迁工作。

19号地融资住宅效果图。

三方合力加快推进茶滘城中村改造

街道、联社、企业三方联动，全面加快茶滘城中村项目建设。今年以来先后有15-3、4栋安置房（3.7万平方米，折合434套）、19号地融资住宅（17.5万平方米住宅和商业）、变电站（2270平方米）共3个项目动工；以及16b、1b、15-2共3个安置房项目封顶，建筑面积共5.5万平方米，折合安置住宅569套。

15—3、4栋安置房规划图。

15-3、4栋安置房（在建）。

目前，茶滘城中村改造在建项目有7个，包括3个安置住宅项目（1b、15、16b地块）、1个集体物业项目（1a）、2个融资地块项目（12a、19号地块）和1个公建配套项目变电站；已建在建及新建面积累计68.9万平方米，占改造建设总量的43.8%，其中，已建在建安置住宅27.4万平方米，占安置住宅总量75%。

整个茶滘城中村改造已形成以建促拆、拆迁与建设相互促进的良性循环，改造工作稳步提速。

1b安置房（2021年7月30日封顶）。

15-2栋安置房（2021年8月24日封顶）。

16b安置房（2021年6月28日封顶）。

1a集体物业（在建）。

12a商业办公楼（在建）。

四个核心项目打造城市更新新范例

围绕荔湾区第十三次党代会确定的“三大平台”建设任务，茶滘街道提前谋划明年茶滘城中村改造项目建设。

2022年，项目将启动建设2号、5号、17号共3个安置地块，建设安置房及集体物业9.6万平方米；新建2个公建配套项目，包括16c地块中小学1.7万平方米以及20号地块垃圾压缩站512平方米。

茶滘城中村改造项目在做好历史风貌建筑保护管理工作的同时，统筹项目规划优化，完善建筑设计及产业布局。目前，已聘请知名设计大师和商业咨询策划公司，全面融入白鹅潭商务区，打造“广佛门户，高端载体”，以高标准建设核心商务区、花地河碧道示范段、广钢铁路高线公园、茶滘涌水岸示范段等四大核心项目，持续加强城市建设精细化品质化，不断改善人居和生态环境质量，打造茶滘城中村改造“一核三脉”广州老城新名片。

【图文记者 启明】

【编辑 郑少山】

部分图片由茶滘城中村改造公司提供