黄埔旧改又有新进展
近日
《广州市黄埔区汤村旧村改造实施方案》
出炉
汤村旧村改造项目
建新范围86.58公顷
总建筑面积269.15万㎡
堪称“巨无霸”式旧改项目
改造方案知多D
➢项目区位
汤村建村近800年，地处黄埔区龙湖街道，位于知识城南起步区，村域东侧有地铁14号线知识城支线汤村站与镇龙北站。村域范围994.66公顷，涉及生产社16个。
△区位示意图
➢改造范围
改造范围（拆旧范围） 拆除现状总建筑面积74.11万㎡；改造范围（建新范围）总用地面积86.58公顷。
△改造拆旧范围示意图
根据初步改造的规划方案，用地布局主要分为复建区和融资区。
▶复建区：主要分布在九龙大道沿线及改造范围南部，片区范围45.06公顷。
▶融资区：主要分布改造范围北部，片区范围41.52公顷。
△改造建新范围用地布局示意图
改造后的汤村，将成为“对接国际创新源头转化和倍增的桥头堡，战略新兴产业集聚区，知识城南部片区公共服务中心，宜居宜业的24小时活力新城”。
汤村旧村改造项目
总投资约164亿元
建成后营业总收入近266亿元
未来的TA
将迎来怎样的蝶变？
一起去看看
[ 完善配套 ]
新建多所中小学、幼儿园学校
项目规划建设完全中学1所、九年一贯制学校1所、小学2所、幼儿园5所，形成教育资源集聚区。
此外规划建设小区卫生服务中心、农贸（肉菜）市场等，并结合历史文化建筑设置文化活动中心、老人活动中心，形成大型公共设施集群，为全村村民提供便利化、全方位的配套服务，建成知识城南部片区的公共服务中心。
[ 建设高端园区 ]
将重点发展四大产业
在产业引入方面，定位“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务等四大产业类型，建成集“产、学、研、商、居”为一体的标杆品质园区，预计能为高端人才、各界人士提供2万个创业和就业机会。
此外，产业集聚区拟参照新加坡先进城市设计理念，引入风雨连廊、垂直绿化、海绵城市、邻里中心等元素，打造高标准国际社区。
汤村旧改项目进展如何？
目前
汤村旧改项目
已实现复建区安置房
“一次拆迁4500栋、一次建设125万㎡”
和 “一年拆迁、三年回迁” 的目标
复建区安置样板房
也于近日
正式对外开放
首期复建安置区落成后
将提供约1250套精品住宅
供村民回迁
去年6月
黄埔区、广州开发区
率先在全市立下“军令状”
决胜三年完成66个重点旧村改造项目
这一年来
黄埔拆迁攻坚战果丰硕
截至今年6月，黄埔“三旧”改造标图建库总用地面积52.63平方公里，累计批复城市更新项目127个，拆除面积2740万㎡，开工面积1479万㎡，竣工面积453万㎡，建成安置房8590套，启动老旧小区微改造项目67个，完成固定资产投资1281亿元。
其中今年1至6月，全区拆除旧村822万㎡，同比增长140%，占全市总量的80%；完成固定资产投资281亿元，同比增长240%，占全市总额的34%。
接下来
黄埔将再接再厉
不断推进城市更新改造工作
改善居民生活环境
为产业发展腾挪空间
可以预见
未来的黄埔
将迸发更大活力
展现更多魅力
素材来源丨广州黄埔发布 区政府门户网站
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