从2019年6月26日确定改造合作企业，到整村拆迁率超99%，超4000栋楼被拆平，黄埔区汤村旧村改造项目只花了两年。  

7月10日，汤村旧改项目复建区安置样板房正式开放，现场展示了80平方米两房、100平方米三房、130平方米三房及170平方米四房等四个户型。据悉，汤村旧改首期复建安置区地上建筑面积为141586平方米，其中首期复建安置区落成后，将提供约1250套住宅。  

汤村建村近800年，地处黄埔区龙湖街，位于知识城南起步区，改造拆旧范围673.65公顷，改造后建新范围86.58公顷，总建筑面积269.15万平方米，毛容积率3.11。项目拆迁安置总投资额约66亿元，总投资约164亿元，建成后营业总收入近266亿元。

汤村旧改九年一贯制学校效果图

据悉，汤村旧改涉及村民房屋4500栋。截至今年6月底，汤村旧改整村签约和拆迁率均超过99%，预计本月将完成签约和拆迁工作。汤村旧改项目已投资107亿元，预计到2022年底，项目总投资将达到232亿元。  

据悉，汤村旧改项目定位为“新一代信息与人工智能技术园区、区域商业与科技体验中心、互联网远程教育内容与技术园区”，重点发展科技创新、教育培训、商务办公、商业服务等四大产业类型，建成集“产、学、研、商、居”为一体的标杆品质园区，为高端人才、各界人士提供2万个创业、就业机会。  

改造以后的新汤村，规划建设4所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所完全中学及1所老人安置中心等公建配套。  

据悉，汤村将是黄埔区第8个整村清零的旧改项目。在此之前，该区已有文冲西片、大塱村、火村、华甫村、长安村、元岗村、长龙村等7个旧改项目实现清零目标。另有龙湖街九佛墟、何棠下牛往庄，长岭街水西元贝片、黄登旧改首开区等实现部分区域清零。  

据广州开发区城市更新局最新通报，2020年，黄埔区拆除旧村面积1490万平方米，占过去10年总和的78%，占全市2020年旧村改造拆迁总量的83%。今年1至5月，完成旧村改造房屋拆迁面积612万平方米，超额完成既定计划的25%。  

文/广州日报·新花城记者：何瑞琪、缪璟 通讯员钟飞兴
图/广州日报·新花城记者：何瑞琪、缪璟 通讯员钟飞兴
广州日报·新花城编辑：张晓宜