【土地】瑞安房地产正式退地，总金额约26.5亿元

据上周港交所发布公告显示，瑞安房地产正式退回岭南天地7、8号地块，总金额约26.5亿。据了解，瑞安拿地近14年，此前说好要起建的佛山430米地标估计也随之告吹。实际上地块位于祖庙岭南天地片区，即百花广场及华辉大厦西侧，靠近广佛线祖庙站。这是瑞安集团旗下的8家公司通过联合竞买的方式，在2007年12月以75.1亿元拿下的。

楼市通点评：业内分析，尽管过去了十几年，但当年这宗巨无霸的拿地金额如今依然占据佛山总价排行榜的前三。据数据显示，目前该片区多个组团住宅已开发完毕，包括岭南天地东华嘉苑、东华轩、璟廷、璟轩、尚苑等，二手参考价也稳定在“2字头”。

【区域】白云美湾大厦正式开工，预计总投资5.6亿元

日前，白云区的白云美湾大厦项目正式动工。据了解该项目是广州市2021年重点建设项目，预计总投资5.6亿元，预计在2022年6月竣工验收并投入使用。据了解，该大厦位于白云新城核心地段，具备一定商务办公氛围，区位优势明显，由区属国企白云投资集团开发建设，是白云区打造的具有美妆产业特色的总部经济大厦，将为提升区域竞争力提供重要支撑。

区域内的直播产业也相当成熟

楼市通点评：从区域来看，白云美湾大厦将作为白云区化妆品总部企业的重要载体，依托总部办公、品牌建设、营销推广、社交新零售、研发设计等，显然将进一步增强白云化妆品产业集聚效应和产业优势，其中化妆品产业更是传统优势产业，估计大厦落成后，“白云美湾”的品牌效应将进一步被“擦亮”。

【基建】地铁13号线西洲站顺利实现主体结构封顶 

上周，地铁13号线二期传来捷报，西洲站顺利实现主体结构封顶。据了解，地铁13号线二期西洲站作为广州西岸重点规划片区的地铁站之一，位于白云区增槎路三一食品城地块，上有广清高速高架路，周边集聚了江南果菜批发市场、东旺食品综合批发市场等多个专业批发市场。该地铁站的建设，对白云区松洲街片区打造生态宜居、产城融合新区，推动广州西岸成为西部数字经济创新走廊驱动引擎，具有至关重要的作用。

楼市通点评：预计地铁13号线二期建成开通后，将填补增槎路一带的地铁交通空白，极大提高周边恒丰花园、龙景楼及槎龙村等居民交通出行便捷性，从而也会带动白云这个片区的新发展。

文/广州日报·新花城记者：谭伟婷
图/广州日报·新花城记者：谭伟婷
广州日报·新花城编辑：麦晓颖