规划：广钢公园最新控规发布

日前广钢公园最新控规在广州市规划和自然资源局官网披露，在原来的基础上，绿化率、建筑密度以及停车泊位上都进行了调整优化。其中，总共规划有862个地下停车位，比原控规大幅增加。据了解，在广州2021年地块出让计划中，广钢234地块就已经包含在内，而广钢公园正是该地块的配建配套。

 楼市通点评：待广钢公园落成，广钢新城的居住体验就更好了。看来，作为近几年广州楼市的“当红炸子鸡”，广钢新城还是可以继续期待的。

企业：龙湖集中供地市场利润率在10%以上

日前，在龙湖集团的周年股东大会上，龙湖集团CEO邵明晓透露，今年1~5月，龙湖在集中供地市场上，共收获14个项目，并且利润率均处于10%以上。而此前，邵晓明表示龙湖的拿地原则是保持毛利率达25%左右的底线，净利润率10%以上。“守住财务纪律，守住净负债率，不拿高价地。”

楼市通点评：房地产开发即将进入“薄利”模式已经是业内的共识。如何在这样的环境下，在储备优质土地的同时控制负债提升利润，真是大大的考验。

行业：上海欲打造具有国际竞争力REITs高地

日前，《关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金（REITs）发展新高地的实施意见》已经市政府常务会议审议通过，将正式印发。据悉，“上海REITs 20条”包括六个方面20条政策措施，提出了设立专项资金、支持上交所开展业务、支持公募基金管理人开展业务、扩大产品投资者、发展专业服务、加强配套政策支持等政策措施。

楼市通点评：REITs对于希望分享房地产发展红利的普通人来说，可以说是一种相对安全的投资工具。

文：广州日报·新花城记者 龙乐乐
图：广州日报·新花城记者 龙乐乐
广州日报·新花城记者 麦晓颖