6月18日，黄埔区举办“百大项目庆百年”大会战新闻发布会。黄埔区城市更新局局长侯奔表示，在本次大会战中，由该局总牵头项目共49个，总投资4841亿元，占百大项目总投资的39.28%。以更高强度、更快速度，为黄埔区实现“五年大变化”、擘画“万亿制造计划”的美好蓝图抢出时间、腾出空间。

据悉，截至2021年5月，全区“三旧”改造标图建库52.63平方公里，累计批复城市更新项目125个、开工面积1479万平方米、竣工面积453万平方米，建成安置房8589套，完成固定资产投资1212亿元，各项指标数据领跑全市，连续四年在全市“三旧”改造工作年度考核中排名第一，形成了“三旧”改造和城市更新的“黄埔模式”。

此前，黄埔区在全市率先制定决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务行动方案及作战蓝图，为全区统筹推进旧村拆迁工作吹响号角、擂响战鼓。2020年拆除旧村面积1490万平方米，占过去10年总和的78%，占全市当年拆迁总量的83%。今年1至5月，完成旧村改造房屋拆迁面积612万平方米，超额完成既定计划的25%，以更高强度、更快速度，为该区实现“五年大变化”、擘画“万亿制造计划”的美好蓝图抢出时间、腾出空间。

自2020年7月22日以来，黄埔区城市更新项目坚持逢“8”开工，截至目前已累计开工73个，开工面积807万平方米，总投资达906亿元。2020年城市更新完成固定资产投资301亿元，同比增长125%，占过去10年总和的30%；今年1至5月完成固定投资约212.3亿元，同比增长313%，为全区经济社会发展发挥着关键性、引领性、支撑性作用，成为全区投资的领头羊和助推器。

近年来，黄埔通过旧厂改造共释放产业用地1.7平方公里，已批旧村规划落实政府产业用地面积13.2公顷，建筑面积68.1万平方米，为招商引资和产业发展提供优质载体资源。同时，采用一系列创新手段整备零散土地，促进产业集聚发展、集体经济长效增长。如大塱片区统筹旧村留用地及政府储备用地，引入多益全球总部、宝能金融中心、国家级人力资源产业园、京广文化新干线等高端产业，改造后村集体年租金收入将高达2.4亿元，村民人均年收入可由原来的6000元增至12万元，生活水平实现跨越提升。未来全区改造完成后，预计将产生产业载体3000万平方米，产业用地平均产值将达到200亿元/平方公里、为改造前的4倍。

城市更新也推动城市品质全面提升。通过更新改造消除城市环境“黑点”、破解治理难题，2020年完成18条黑臭河涌整治，清理“散乱污”场所1406家；借力城市更新拆除广汕路沿线房屋409栋，推动广汕立交顺利竣工、广汕路黄埔段八车道贯通；搬迁改造重点污染源企业宏仁旧厂，推动广州石化周边三条村整村搬离，有力解决城市管理、安全生产、卫生防疫等方面的短板不足。统筹配置优质公共服务资源，目前全区更新项目已建成教育、医疗、休闲等公共服务设施50万平方米，未来可提供公共服务用地430公顷，新增公配建筑面积690万平方米，实现人居环境提升、用地节约集约、资源合理分布的多方共赢。

文/广州日报·新花城记者：何瑞琪、缪璟
文/广州日报·新花城记者：杨耀烨
广州日报·新花城编辑：张晓宜