记者从上海市房地产交易中心获悉，上海从严执行限购政策，发布限购套数最新规定：即日起，在上海已取得房产证、已网签备案、已取得新房入围获得认购资格等3种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。

这三种情况中，“购房者获得新房认购资格将被认定为购房套数”被认为是影响最大的一点。目前，购房者在上海购买新房，均需要提前查询购房套数，名下有购房套数才能进入新房认筹。而根据新政，购房者在提交认购新房资料审核、获得认购资格后，将被相关查询系统“锁定”。

记者致电上海市房地产交易中心服务热线962269，客服人员向记者举例，如上海家庭已拥有一套住房，再去摇号买新房，一旦入围获得认购资格，再想买别的房子就会因为限购的原因买不了，除非这个入围资格的记录被解除或取消，购房者才能去买别的房子。

有业内人士分析认为，新房进入认筹阶段也算名下套数，理论上可以封堵同时进行多盘摇号的可能；同时，也将影响购买二手房，在一定程度上可以限制一边打新、一边买二手房的行为。

按照新政，购房者若未成功选房，其购房套数将被自动“解锁”。

广州日报·新花城记者 周裕妩