现代时尚的装修、家私家电齐全，租客拎包就可入住，还有客服中心、垃圾分类站、电动车集中充电区以及运动休闲共享区，这是番禺区钟村街钟四村由第三方“福运来租赁公司”代管的出租屋。

据悉，钟村街共有来穗人员13.5万余人，出租屋1.42万栋、6.31万套。来穗人员多、出租屋多，城中村出租屋环境较差、隐患较多等问题较为突出，给社会治理带来了一定难度。为破解出租屋治理难题，钟村街结合实际，积极探索推进出租屋协同共治第三方代管模式。目前，钟村街城中村第三方代管的出租屋共有1197栋、17833套。其中，福运来租赁公司代管70栋、1384套。

5月8日上午，钟村街领导率队到钟四村指导出租屋第三方代管示范点建设工作。指导组一行实地参观了钟四村福运来租赁公司示范点的客服中心、垃圾分类站、电动车集中充电区、运动休闲共享区，以及各个功能区的设置情况，详细了解了钟村街深入推进出租屋第三方代管模式的具体做法和相关经验，以及在实际工作中遇到的问题和困难等。

据了解，福运来租赁公司代管的出租屋出租率95%，租金提升至原来的2.1倍，租户满意率也明显提高。

指导组一行还实地走访了示范点样板房间，详细检查了每个楼层的疏散通道、安全出口、消防设施等情况，提醒福运来租赁公司要按要求配齐消防设施，杜绝火灾事故的发生。

据了解，接下来钟村街将实施城中村社会治理与第三方代管出租屋改造工作相结合，引进专业人才、合理设计、提升品位，创新工作思路和方法，高标准、高质量打造出租屋第三方代管示范点。在现有的试点成果上，不断总结、提炼成功经验和做法，形成可复制、可推广、可执行的模式，建立出租屋治安防范长效机制。

文/广州日报·新花城记者：肖桂来 通讯员 陈晓洁 李小铭
图/广州日报·新花城记者：李波 肖桂来 通讯员 陈晓洁 李小铭
广州日报·新花城编辑：吴多